УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

ADG Group перестроит 39 столичных кинотеатров в многофункциональные центры

07.11.2016

ADG Group реконструирует 39 кинотеатров, купленных у столичных властей в 2014 году, в районные многофункциональные центры. Завершив работы, компания может стать одним из крупнейших владельцев торговых площадей в Москве, сообщает газета «Ведомости».

На сегодняшний день общая площадь данных кинотеатров составляет около  170 000 кв. м. После реконструкции она увеличится почти в 3 раза и достигнет 490 000 кв. м. Предполагается, что каждое здание будет включать в себя торговую галерею, а также развлекательные, образовательные и культурно-социальные объекты.  

ADG Group купила кинотеатры за 9,6 млрд руб., их реконструкция потребует инвестиций в размере 40 млрд рублей. Реализовав планы по модернизации объектов, компания может войти в число крупнейших собственников торговой недвижимости в столице. По подсчетам JLL, на сегодняшний день в данной категории находятся IKEA (555 000 кв. м), «Ташир» (448 000 кв.м), Immofinanz (280 000 кв. м) и Crocus Group (277 000 кв. м).

По мнению экспертов, успех реализации проекта зависит от расположения и площади объектов. «Среди ритейлеров наибольшим спросом будут пользоваться объекты с арендопригодной торговой площадью более 10 000 кв. м, таких около пяти, и, возможно, самый привлекательный из них – «София» на 30 000 кв. м на востоке Москвы, где дефицит торговых площадей. А вот проектам, расположенным рядом с большими торговыми центрами, в составе которых уже есть современные кинотеатры, развиваться будет сложнее», – считает директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В здании кинотеатра «Рига» разместят магазины и рестораны

В здании кинотеатра «Рига» разместят магазины и рестораны
19.09.2016 Москва Площадь реконструируемого здания составит 6,2 тыс.кв.м. Кинотеатр на северо-востоке Москвы переоборудуют в торгово-досуговый центр Подробнее

Кинотеатр «Киргизия» переоборудуют в МФЦ

Кинотеатр «Киргизия» переоборудуют в МФЦ
16.09.2016 Москва После реконструкции в четырехэтажном здании появятся не только кинозалы, но и объекты торговой недвижимости Подробнее

Столичный кинотеатр «София» перестроят в МФЦ

Столичный кинотеатр «София» перестроят в МФЦ
12.09.2016 Москва На площадях МФЦ разместятся супермаркеты, магазины, киоски, предприятия общественного питания и 8 кинозалов Подробнее

На месте кинотеатра «Ангара» в Москве появится современный многофункциональный общественный центр

На месте кинотеатра «Ангара» в Москве появится современный многофункциональный общественный центр
06.09.2016 Москва Двухэтажное здание кинотеатра надстроят дополнительным этажом, а также заменят его несущие строительные конструкции Подробнее

Наблюдательный совет «Алросы» одобрил покупку столичного БЦ Tower

Наблюдательный совет «Алросы» одобрил покупку столичного БЦ Tower
18.02.2019 Москва 22-х этажное здание площадью более 29000 кв.м, а также аренда нескольких земельных участков обойдутся холдингу в 52,7 млн долларов Подробнее

Новый ритейл-парк площадью 80 тысяч кв.м построят на Варшавском шоссе

Новый ритейл-парк площадью 80 тысяч кв.м построят на Варшавском шоссе
18.02.2019 Москва Комплекс расположится на участке 32,5 га в 6 км от Москвы. Реализацией проекта займется девелопер «Новолекс» Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog