За III квартала 2016 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 3,97 млрд долларов, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield.
Основную часть сделок составили покупки офисов. Объем инвестиций в деловую недвижимость достиг 2,72 млрд долларов, из них 0,84 млрд долларов являются «чистыми» инвестициями (0,65 – взыскания залоговых активов, а 1,23 – покупки для собственных нужд).
За прошедшие три месяца общий объем инвестиций в коммерческие объекты составил 1,46 млрд долларов, что значительно превышает суммарную сумму сделок II квартала, составившую 173 млн долларов. Стоит отметить, что в III квартале текущего года рынок полностью покинули иностранные инвесторы. За прошедшие девять месяцев их доля упала до 3%. Суммарный объем иностранных инвестиций за III квартала года остался на уровне 120 млн долларов. Основная часть этой суммы (77 млн долларов) была привлечена в сегмент складской недвижимости.
Особая инвестиционная активность была зафиксирована в банковской сфере, а также государственных компаниях и структурах. Так, банки Сбербанк и ВТБ, компания «Транснефть» и мэрия Москвы вложили в коммерческую недвижимость 1,89 млрд долларов.
По оценкам аналитиков компании, суммарный годовой объем инвестиций может достигнуть 4,5 млрд долларов.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
