УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Уровень вакансии в новых столичных торговых центрах не превышает 40%

25.10.2016
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Средний показатель вакантных торговых площадей в открывшихся за последние три месяца торговых центрах Москвы составил 38%, сообщает консалтинговая компания CBRE.

По данным исследования, торговые объекты, открытые в 2014-2015 годах, также постепенно заполняются арендаторами. В конце III квартала их уровень вакантности снизился с 16 до 15%. Однако в целом по итогам прошедших трех месяцев доля свободных площадей в качественных ТЦ столицы выросла с 9,3 до 11,4%. Арендные ставки в торговых центрах города остались на уровне 100 000 рублей за кв. м в год.

В III квартале текущего года в Москве были введены такие крупные объекты, как ТРЦ «Хорошо!», вторая фаза ТРЦ «Метрополис», ТРЦ «Океания», ТЦ «Косино Парк» и торговая галерея «Рига Молл». Стоит отметить, что «Океания» открылась с лишь 20% свободных площадей, а во второй очереди «Метрополиса» на момент ввода в эксплуатацию уровень вакансии не превышал 40%.

К началу 2017 года в столице откроются ТЦ «Бутово Молл» с арендной площадью 57 тыс. кв. м и вторая фаза Fashion House Outlet, которая займет 4,5 тыс. кв. м. Таким образом, общий годовой объем ввода новых площадей составит 423 тыс. кв. м, а уровень обеспеченности москвичей торговыми центрами достигнет 460 кв. м на 1 000 жителей.

«В III квартале произошло открытие сразу пяти знаковых для московского рынка проектов, что составило 60% общего объема ввода новых торговых центров Москвы этого года. На 2017 анонсировано к вводу еще порядка 600 000 кв. м новых торговых площадей, из которых реально на рынок успеет выйти в лучшем случае только половина заявленного объема», - считает директор отдела исследований рынка CBRE Олеся Дзюба.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

ТРЦ «Хорошо!» открылся на северо-западе Москвы

ТРЦ «Хорошо!» открылся на северо-западе Москвы
15.09.2016 Москва ТРЦ расположен в пешей доступности от станции метро Полежаевская. Его общая площадь составила 114 тыс.кв.м, из них 50 тыс.кв.м доступны для аренды Подробнее

ТРЦ «Хорошо!» за месяц привлек 15 арендаторов

ТРЦ «Хорошо!» за месяц привлек 15 арендаторов
09.09.2016 Москва Подписание договоров, состоявшееся в августе, позволило сократить число вакантных площадей объекта на 12% Подробнее

ТРЦ «Океания» открылся на Кутузовском проспекте в Москве

ТРЦ «Океания» открылся на Кутузовском проспекте в Москве
29.08.2016 Москва Торгово-развлекательный центр площадью 137 000 кв.м уже в первый день посетило 45 тысяч человек Подробнее

Вторая очередь ТЦ «Метрополис» готова к вводу

Проект II очереди ТРЦ «Метрополис» в Москве
06.05.2016 Москва Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди торгового комплекса «Метрополис» на Ленинградском шоссе в Москве Подробнее

Джи-групп и “Мастерчейн” первыми в стране токенизируют квадратный метр с помощью ЦФА

07.07.2022 Москва  Крупнейший застройщик Республики Татарстан, компания Джи-групп, и разработчик прикладных приложений на технологии блокчейн, компания “Системы распределенного реестра”, договорились о выпуске на платформе ОИС ЦФА “Мастерчейн” цифровых финансовых активов, Подробнее

Арендаторы ритейла расширяют «Метрополию»

07.07.2022 Москва В московском ЖК «Метрополия» в июле 2022 года открылись сразу два новых арендатора – частный гастробар-пиццерия Sense и сетевой магазин табака и аксессуаров «Точка дыма» общей площадью более 200 кв.м. Арендаторы заняли помещения в корпусах «Рим» и «Москва Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog