УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Уровень вакансии в новых столичных торговых центрах не превышает 40%

25.10.2016

Средний показатель вакантных торговых площадей в открывшихся за последние три месяца торговых центрах Москвы составил 38%, сообщает консалтинговая компания CBRE.

По данным исследования, торговые объекты, открытые в 2014-2015 годах, также постепенно заполняются арендаторами. В конце III квартала их уровень вакантности снизился с 16 до 15%. Однако в целом по итогам прошедших трех месяцев доля свободных площадей в качественных ТЦ столицы выросла с 9,3 до 11,4%. Арендные ставки в торговых центрах города остались на уровне 100 000 рублей за кв. м в год.

В III квартале текущего года в Москве были введены такие крупные объекты, как ТРЦ «Хорошо!», вторая фаза ТРЦ «Метрополис», ТРЦ «Океания», ТЦ «Косино Парк» и торговая галерея «Рига Молл». Стоит отметить, что «Океания» открылась с лишь 20% свободных площадей, а во второй очереди «Метрополиса» на момент ввода в эксплуатацию уровень вакансии не превышал 40%.

К началу 2017 года в столице откроются ТЦ «Бутово Молл» с арендной площадью 57 тыс. кв. м и вторая фаза Fashion House Outlet, которая займет 4,5 тыс. кв. м. Таким образом, общий годовой объем ввода новых площадей составит 423 тыс. кв. м, а уровень обеспеченности москвичей торговыми центрами достигнет 460 кв. м на 1 000 жителей.

«В III квартале произошло открытие сразу пяти знаковых для московского рынка проектов, что составило 60% общего объема ввода новых торговых центров Москвы этого года. На 2017 анонсировано к вводу еще порядка 600 000 кв. м новых торговых площадей, из которых реально на рынок успеет выйти в лучшем случае только половина заявленного объема», - считает директор отдела исследований рынка CBRE Олеся Дзюба.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

ТРЦ «Хорошо!» открылся на северо-западе Москвы

ТРЦ «Хорошо!» открылся на северо-западе Москвы
15.09.2016 Москва ТРЦ расположен в пешей доступности от станции метро Полежаевская. Его общая площадь составила 114 тыс.кв.м, из них 50 тыс.кв.м доступны для аренды Подробнее

ТРЦ «Хорошо!» за месяц привлек 15 арендаторов

ТРЦ «Хорошо!» за месяц привлек 15 арендаторов
09.09.2016 Москва Подписание договоров, состоявшееся в августе, позволило сократить число вакантных площадей объекта на 12% Подробнее

ТРЦ «Океания» открылся на Кутузовском проспекте в Москве

ТРЦ «Океания» открылся на Кутузовском проспекте в Москве
29.08.2016 Москва Торгово-развлекательный центр площадью 137 000 кв.м уже в первый день посетило 45 тысяч человек Подробнее

Вторая очередь ТЦ «Метрополис» готова к вводу

Проект II очереди ТРЦ «Метрополис» в Москве
06.05.2016 Москва Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди торгового комплекса «Метрополис» на Ленинградском шоссе в Москве Подробнее

«Леруа Мерлен» открывает флагманский гипермаркет в технопарке ЗИЛ

«Леруа Мерлен ЗИЛ» откроется 18 июня в Москве на пр-те Лихачева, 15
14.06.2019 Москва Торжественное открытие гипермаркета «Леруа Мерлен ЗИЛ» на проспекте Лихачева, д.15 состоится 18 июня в 12:00 Подробнее

ГК «А101» выводит в продажу 10 000 кв.м коммерческой недвижимости во втором районе «Испанских кварталов»

Коммерческие помещения в ЖК «Испанские кварталы»
14.06.2019 Москва Всего в продажу выставлено 100 лотов площадью от 28,3 кв.м до 464,5 кв. м, с минимальной стоимостю помещения от 4,3 млн рублей Подробнее

Популярное

ТРЦ Галион как пример успешного и доступного арендного бизнеса
Арендный бизнес: выбор типа недвижимости – первое условие успешных инвестиций
При правильном подходе даже инвесторы со скромными финансовыми возможностями могут выгодно инвестировать средства в бизнес, обладающий стабильностью и минимальными рисками
подождите ...
HotLog