Компания «Татнефть» может продать фонду UFG Real Estate бизнес-центр «Мельников Хаус» в центре столицы. Сделка объемом до 80 млн долларов может стать второй по величине в сфере офисной недвижимости с начала 2016 года, сообщает РБК.
Новым владельцем БЦ станет один из фондов под управлением компании UFG Real Estate. На данный момент сделка находится в финальной стадии. По данным экспертов, стоимость данного объекта коммерческой недвижимости может составлять от 60 до 80 млн долларов. Таким образом, сделка между «Татнефтью» и UFG Real Estate станет одной из крупнейших на рынке в текущем году. Более масштабным событием стала лишь покупка O1 Group БЦ «Аврора бизнес-парк» за 400–450 млн долларов.
Бизнес-центр «Мельников Хаус», занимающий два здания 1932 и 2013 года постройки, расположен вблизи станции метро «Комсомольская», на ул. Ольховская, 4. БЦ был построен и сдан в эксплуатацию в 2013 году. Площадь первого корпуса составляет 6,7 тыс. кв.м, второго - 19 тыс. кв.м. Их собственником является ЗАО «Мебельная фабрика «Ольховская», находящееся в управлении компании ООО «Инвест Девелопмент». Собственник последней - кипрский офшор «Лонгсторм Инвестментс Лимитед», чей уставной капитал принадлежит структуре «Татнефти» ООО «Фин-Инвест».
UFG Real Estate управляет инвестиционными фондами, которые ориентированы на покупку коммерческой недвижимости преимущественно в Москве и Санкт-Петербурге.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
