Вокруг площадки, на которой раньше располагалась гостиница «Спорт», в течение длительного времени велись серьезные споры. Предметом конфликтов и судебных разбирательств было право собственности на участок. Наконец, стороны договорились о компромиссе: согласно мировому соглашению между Росимуществом и правительством Москвы площадка является собственностью Российской Федерации. В роли инвестора строительства выступит «Система-Галс» в партнерстве с Мирославом Мельником.
Проект запланировали еще в 2006 году. Согласно документации здесь мог появиться многофункциональный комплекс с гостиничными номерами. Площадь нового здания должна была составить 200 тыс. квадратных метров. Когда старая гостиница была снесена, московские власти вынесли решение о расторжении контракта на застройку участка. Причиной стало нарушение сроков. В 2007 году Мельник подал в суд и добился решения в свою пользу: его аргументом были нарушения со стороны Мосархитектуры, бездействие которой привело к несоблюдению обязательств со стороны инвестора.
В 2010 году, несмотря на правоту Мельника, правительство города все-таки выбрало нового инвестора: на месте гостиницы «Спорт» планировалось построить жилые дома. Оспорить такие действия Мельник решил через Генпрокуратуру.
В марте 2011 года стороны конфликта: правительство Москвы, Росимущество и компания «Адмираль Б. В.», принадлежащая «Системе Галс» и Мирославу Мельнику, подписали мировое соглашение. Инвестору предоставлено право аренды федеральной собственности сроком на 49 лет. В новом комплексе доля города и государства составит по 10%.
Cлужба информации ZDANIE.INFO