В столице может произойти неожиданный прецедент: девелоперская компания получит от властей компенсацию по инвестиционному контракту, который решено расторгнуть. Строительство торгового центра под площадью Тверская Застава осуществляться не будет: на этой площадке оборудуют парковку. Однако над реализацией проекта девелопер уже начал работу и вложил в него 200 млн. долларов.
Комиссия, которая начала работу над ревизией инвестконтрактов, приняла решение о приостановке строительства и выкупе площадки под парковку. Условия сделки пока обсуждаются. Вероятно, реальной компенсации не будет: город просто уменьшит свою долю в некоторых проектах, реализуемых компанией AFI.
Приостановлено будет только строительство торгового центра, при этом возведение гостиниц и офисной составляющей продолжится.
Справка: AFI Development начала работу на девелоперском рынке в 2001 году. На сегодняшний день компанией построено 3,8 млн. квадратных метров недвижимости.
Реконструкция площади Тверской заставы предполагала многоэтапный проект. Планировалось строительство площадью 575 000 кв.м., включающее в себя дорожные развязки, в районе Белорусского вокзала, а также торговые и офисные площади, апартаменты класса Lux и 5-ти звездный отель.
Белорусский вокзал ежедневно обслуживает около 60 000 пассажиров, а автомобильный поток составляет около 300 000 машин в сутки.
Администрация Москвы занимается проверкой всех инвестиционных контрактов. Уже приостановлено строительство объектов площадью 1,3 млн. квадратных метров. Своих проектов лишились несколько компаний: RGI International, концерн «Крост», Mirax Group. Основной причиной для остановки работ является нарушение сроков.
Проект AFI Development будет не первым из числа перепрофилированных под паркинги. Приостановлено также строительство торгового центра под Павелецкой площадью, парковка появится и под Пушкинской площадью. Финансировать новые проекты будет Москва, однако рассматриваются варианты привлечения к этой работе сторонних инвесторов.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
