УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Аренда торговых помещений на Тверской дорожает

22.03.2011
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Менее чем за год стоимость аренды торговых помещений на Тверской улице в Москве увеличилась почти на 100%. Несмотря на то, что 1 квадратный метр расположенных здесь помещений обходится некотором арендаторам в 8000 долларов за год, вакантных площадок там уже практически нет.

Тверская улица занимает 8 место в рейтинге самых дорогих мест стрит-ритейла в мире. Лидером является Пятая авеню в Нью-Йорке – стоимость аренды здесь превышает 26 тыс. долларов за квадратный метр, хотя еще в июне прошлого года арендаторы платили не более 14 тыс. долларов. Второе место заслуженно получила Рассел-Стрит в Гонконге, и замыкают тройку парижские Елисейкие Поля с ценой аренды в 15 тыс. долларов за квадратный метр.

Говорить о докризисном уровне ставок пока все же рано. Напомним, что в 2008 квадратный метр на Тверской обходился арендаторам в 16300 долларов. Тогда Тверская была по этому показателю на 3 месте в мире.

Повышение цены за последние несколько месяцев в больше мере коснулось отдельного участка улицы протяженностью от Манежной до Пушкинской площади. Именно здесь расположены самые дорогие торговые помещения, наблюдается высокая проходимость и быстрее всего растет стоимость аренды. Максимальным спросом пользуются площадки до 300 кв. метров.

Еще пару месяцев назад на Тверской были свободными несколько помещений, однако договоры об их аренде уже подписаны по цене 7-10 тыс. долларов за «квадрат». Для арендаторов, которые работают на основании давно заключенных контрактов, собственники помещений условий не меняют. По-прежнему долгосрочная аренда стоит около 2000 долларов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Ставки на Тверской снизились на 20%

Ставки на Тверской снизились на 20%
26.06.2014 Москва Период закрытия сделок увеличился Подробнее

Ритейлеры съезжают с Тверской улицы

Ритейлеры съезжают с Тверской улицы
20.04.2009 Москва На Тверской улице и в других торговых коридорах столицы высокий уровень свободных площадей Подробнее

Минстрой России обозначил ключевые направления для развития «Умных городов» в 2022 году 

25.05.2022 Москва Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик принял участие в вебинаре Общероссийского Конгресса муниципальных образований «Практика реализации проектов по направлению «Умный город». Подробнее

Владимир Ефимов: почти 500 арендаторов столичной недвижимости получили отсрочку платежей за второй квартал 2022 года

25.05.2022 Москва Отсрочкой по арендным платежам без начисления пеней воспользовались 490 предпринимателей. С конца апреля их число увеличилось вдвое. Суммарный объем отложенных выплат составил 364 миллиона рублей. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам эконом Подробнее

Популярное

МТС создаст на ВДНХ одну из крупнейших Wi-Fi-зон в Москве
МТС создаст на ВДНХ одну из крупнейших Wi-Fi-зон в Москве
Организация беспроводного доступа в интернет на территории ВДНХ является продолжением формирования единого информационно-коммуникационного пространства в г. Москве. Совместный с Департаментом информационных технологий города Москвы и ВДНХ проект предполаг
подождите ...
HotLog