УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

O1 Properties приобрела БЦ «Аврора бизнес парк»

16.08.2016
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Компания O1 Properties стала владельцем БЦ «Аврора бизнес парк». Объект площадью 86 тыс. кв. м, расположенный у станции метро Павелецкая, был не продан, а отдан в обмен на акции. По подсчетам аналитиков, на сегодняшний день БЦ «Аврора бизнес парк» может стоить от 300 до 450 млн долларов.

БЦ «Аврора бизнес парк» у метро Павелецкая в Москве 

Сделка стала одной из крупнейших и знаковых на рынке коммерческой недвижимости в текущем году, сообщает РБК. Ее уникальность заключается в том, что до сегодняшнего дня формат обмена бизнес-центра на акции был применен лишь в нескольких случаях. Для О1 Properties это уже вторая подобная сделка.

Аналогичный опыт имеет компания «Яндекс», оплатившая акциями часть своих офисных площадей в БЦ «Красная Роза».

Светлана Григорьева, Директор по маркетингу Делового квартала Neopolis, комментирует: «В условиях сложившейся экономической ситуации, когда многие арендаторы уходят из бизнес-центров,  крупные объекты коммерческой недвижимости продолжают терять свою ликвидность на рынке. В связи с этим девелоперы и инвестиционные компании ищут новые пути для решения своих бизнес-задач, что в свою очередь стимулирует рост нестандартных для российского рынка   недвижимости безденежных сделок. Можно предположить, что в будущем количество безденежных сделок будет расти.

Тем не менее, мы видим определенное оживление на инвестиционном рынке, и сделка по продаже БЦ «Аврора бизнес-парк» даже с учетом ее характера – это, безусловно, позитивное явление для рынка. С моей точки зрения актив является интересным, расположен в удачной локации и имеет хорошую заполняемость».

Инвестиционная компания Бориса Минца O1 Properties – один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в столице. До недавнего времени собственность компании насчитывала 13 бизнес-центров с совокупной площадью 501 тысяч. кв. м. В 2015 году стоимость портфеля недвижимости O1 Properties составила 3,7 млрд долларов. 

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

O1 Properties выйдет на рынок торговой недвижимости

O1 Properties выйдет на рынок торговой недвижимости
09.06.2016 Москва Председатель совета директоров компании Дмитрий Минц не исключает возможности покупки активов компании Immofinanz, чьим миноритарием является O1 Properties Подробнее

«Яндекс» может получить в залог свои акции в рамках сделки по покупке штаб-квартиры

«Яндекс» может получить в залог свои акции в рамках сделки по покупке штаб-квартиры
10.05.2016 Москва Залог акций обеспечивает выполнение обязательств кипрской компании Krasnaya Roza 1875 Ltd, выступающей в роли продавца Подробнее

O1 Properties привлекла в свой БЦ iCUBE международную компанию АББ

O1 Properties привлекла в свой БЦ iCUBE международную компанию АББ
25.03.2016 Москва В новом бизнес-центре iCUBE на юго-западе Москвы появился первый якорный арендатор Подробнее

Владимир Ефимов: город предоставил столичным застройщикам поддержку более чем на 9 миллиардов рублей

16.05.2022 Москва В конце марта мэр Москвы Сергей Собянин утвердил набор антикризисных мер, направленных на поддержку столичных застройщиков и стабилизацию их финансового положения. С того момента девелоперы получили помощь от города на сумму 9,37 миллиарда рублей. Среди м Подробнее

Замминистра строительства и ЖКХ РФ провёл первое выездное заседание Экспертного совета по формированию комфортной городской среды

16.05.2022 Москва 14 мая в Туле состоялось первое выездное заседание Экспертного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по формированию комфортной городской среды. В работе заседания, которое прошло под председательство Подробнее

Популярное

МТС обеспечила представительство Республики Дагестан в Москве комплексной системой безопасности
МТС обеспечила представительство Республики Дагестан в Москве комплексной системой безопасности
ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, установила комплексную систему безопасности на территории Постоянного представительства Республики Дагестан при президенте
подождите ...
HotLog