УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Склады становятся дороже

02.03.2011

Стоимость аренды складских помещений в Москве увеличилась с начала текущего года на 5-7%. Сейчас годовая цена квадратного метра в комплексе класса А в пределах города составляет 150-170 долларов за квадратный метр, за МКАД арендовать склад удастся по цене от 115 долларов. Склады категории В обойдутся арендаторам в 120-140 долларов за «квадрат», за МКАД можно арендовать площадку по цене около 100 долларов.

Повышение стоимости аренды наблюдается из-за увеличившегося спроса. Крупные ритейлеры планируют расширение и занимаются поиском новых площадок. Все операторы уже понимают, что через 1-2 года будет наблюдаться острый дефицит складов, поэтому каждый стремится найти и занять подходящую площадку как можно большего размера. Выбор характеристик помещений пока есть, однако он уже ограничен.

Кроме увеличения цены на аренду складов, растет и формат сделок. Торговые операторы открывают распределительные центры и занимают крупные площади. Примером такой сделки может стать аренда компанией «Стокманн» 10 тыс. квадратных метров на территории «Ленинградского терминала».

В течение года стоимость аренды помещений в складском сегменте продолжит расти. Эксперты ждут дополнительного 10%-го увеличения ставок. Минимальная стоимость квадратного метра складского комплекса класса А превысит 125 долларов в год.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В Московском регионе наблюдается высокий спрос на склады

В Московском регионе наблюдается высокий спрос на склады
02.03.2012 Москва Арендаторы заключают предварительные договоры Подробнее

Инвестиции в склады растут

Инвестиции в склады
10.10.2011 Регионы РФ Сегмент складской недвижимости по-прежнему остается привлекательным Подробнее

O1 Properties подписала соглашения с рядом банков о финансировании девелоперских проектов

O1 Properties привлекает финансирование для девелоперских проектов
22.02.2018 Москва Международное рейтинговое агентство Moody’s подтвердило рейтинг компании на уровне B1 со стабильным прогнозом Подробнее

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе
22.02.2018 Москва Членов комитета не устроила архитектурная концепция МФК Aquatoria, строительство которого запланировано на въезде в город со стороны Шереметьево Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog