УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Склады становятся дороже

02.03.2011

Стоимость аренды складских помещений в Москве увеличилась с начала текущего года на 5-7%. Сейчас годовая цена квадратного метра в комплексе класса А в пределах города составляет 150-170 долларов за квадратный метр, за МКАД арендовать склад удастся по цене от 115 долларов. Склады категории В обойдутся арендаторам в 120-140 долларов за «квадрат», за МКАД можно арендовать площадку по цене около 100 долларов.

Повышение стоимости аренды наблюдается из-за увеличившегося спроса. Крупные ритейлеры планируют расширение и занимаются поиском новых площадок. Все операторы уже понимают, что через 1-2 года будет наблюдаться острый дефицит складов, поэтому каждый стремится найти и занять подходящую площадку как можно большего размера. Выбор характеристик помещений пока есть, однако он уже ограничен.

Кроме увеличения цены на аренду складов, растет и формат сделок. Торговые операторы открывают распределительные центры и занимают крупные площади. Примером такой сделки может стать аренда компанией «Стокманн» 10 тыс. квадратных метров на территории «Ленинградского терминала».

В течение года стоимость аренды помещений в складском сегменте продолжит расти. Эксперты ждут дополнительного 10%-го увеличения ставок. Минимальная стоимость квадратного метра складского комплекса класса А превысит 125 долларов в год.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В Московском регионе наблюдается высокий спрос на склады

В Московском регионе наблюдается высокий спрос на склады
02.03.2012 Москва Арендаторы заключают предварительные договоры Подробнее

Инвестиции в склады растут

Инвестиции в склады
10.10.2011 Регионы РФ Сегмент складской недвижимости по-прежнему остается привлекательным Подробнее

Metro Cash & Carry начинает строительство гипермаркета в Подмосковье

Metro Cash & Carry начинает строительство гипермаркета в Подмосковье
18.08.2017 Москва Объект торговой недвижимости площадью 9 384 кв.м возводится вблизи деревни Ликино в Одинцовском районе Московской области Подробнее

Свыше 17 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Московской области

Свыше 17 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Московской области
18.08.2017 Москва На сегодняшний день в регионе реализуют более 1400 проектов. Они предполагают возведение складской, производственной и торговой недвижимости Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog