УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Склады становятся дороже

02.03.2011
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Стоимость аренды складских помещений в Москве увеличилась с начала текущего года на 5-7%. Сейчас годовая цена квадратного метра в комплексе класса А в пределах города составляет 150-170 долларов за квадратный метр, за МКАД арендовать склад удастся по цене от 115 долларов. Склады категории В обойдутся арендаторам в 120-140 долларов за «квадрат», за МКАД можно арендовать площадку по цене около 100 долларов.

Повышение стоимости аренды наблюдается из-за увеличившегося спроса. Крупные ритейлеры планируют расширение и занимаются поиском новых площадок. Все операторы уже понимают, что через 1-2 года будет наблюдаться острый дефицит складов, поэтому каждый стремится найти и занять подходящую площадку как можно большего размера. Выбор характеристик помещений пока есть, однако он уже ограничен.

Кроме увеличения цены на аренду складов, растет и формат сделок. Торговые операторы открывают распределительные центры и занимают крупные площади. Примером такой сделки может стать аренда компанией «Стокманн» 10 тыс. квадратных метров на территории «Ленинградского терминала».

В течение года стоимость аренды помещений в складском сегменте продолжит расти. Эксперты ждут дополнительного 10%-го увеличения ставок. Минимальная стоимость квадратного метра складского комплекса класса А превысит 125 долларов в год.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В Московском регионе наблюдается высокий спрос на склады

В Московском регионе наблюдается высокий спрос на склады
02.03.2012 Москва Арендаторы заключают предварительные договоры Подробнее

Инвестиции в склады растут

Инвестиции в склады
10.10.2011 Регионы РФ Сегмент складской недвижимости по-прежнему остается привлекательным Подробнее

Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers

Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers
30.05.2025 Москва Международная консалтинговая компания Nikoliers продолжает укреплять команду и сообщает о назначении Владимира Каликина на должностьдиректора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers. В новой должности Владимир будет отвеча Подробнее

«Эталон» завершил строительство еще двух корпусов жилого квартала Shagal в Москве

«Эталон» завершил строительство еще двух корпусов жилого квартала Shagal в Москве
30.05.2025 Москва Федеральная финансово-строительная группа «Эталон» сообщает о завершении строительства еще двух корпусов жилого квартала бизнес-класса Shagal в Москве. Компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 5 и 6 второй очереди третьего этапа кварта Подробнее

Популярное

Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers
Владимир Каликин назначен на должность директора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers
Международная консалтинговая компания Nikoliers продолжает укреплять команду и сообщает о назначении Владимира Каликина на должностьдиректора по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers. В новой должности Владимир будет отвеча
подождите ...
HotLog