УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Новые формы инвестиций в недвижимость

22.02.2011

В период завершения кризиса в сегменте коммерческой недвижимости сложилась двусмысленная ситуация. С одной стороны, девелоперы уже готовы к реализации новых проектов, на рынке наблюдается дефицит площадей, и повышается спрос на торговые и офисные помещения. Однако средств для начала новых проектов не хватает, при этом банки пока не готовы выдавать кредиты на прежних, докризисных условиях.

На рынке появляются новые формы финансирования, которые ранее не были востребованными. Одним из вариантов привлечения инвестиций могут стать негосударственные пенсионные фонды. Средства этих образований до сих пор не очень интенсивно использовались в девелоперских проектах. Однако теперь ситуация может измениться, и этот способ станет популярным.

Еще одним альтернативным вариантом может быть лизинг коммерческих объектов. Такой вариант подойдет крупным операторам, желающим впоследствии выкупить арендуемое помещение. Для этого нужно еще адаптировать существующее законодательство, так как лизинг предусматривает приобретение только готового объекта, а проблемы с финансированием проектов возникают на этапе строительства.

Распространенным станет вариант софинансирования новых проектов. Многие подрядчики готовы вкладывать средства в коммерческую недвижимость, а потом получать площади в счет своей доли.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Госинвестиции в недвижимость

Госинвестиции в недвижимость
20.01.2011 Москва Государственные инвестиции в недвижимость принесли миллионные убытки Подробнее

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Deutsche Bank - Инвестиции в коммерческую недвижимость
03.12.2010 Москва Deutsche Bank потерял интерес к российской коммерческой недвижимости Подробнее

У торговой Галереи Лапино появились первые арендаторы

ГК «РИОТЭКС» презентует Галерею Лапино
26.06.2017 Москва Торжественное открытие Галереи расположенной в Одинцовском районе запланировано на конец июля 2017 года Подробнее

Показатель пустующих помещений стрит-ритейла на Садовом кольце вырос почти в 3 раза

Показатель пустующих помещений стрит-ритейла на Садовом кольце вырос почти в 3 раза
26.06.2017 Москва По мнению экспертов, к росту вакансии привели такие факторы, как отсутствие парковки и реконструкция торгового коридора в рамках программы «Моя улица» Подробнее

Популярное

Руководитель направления аренды торговых помещений по Москве и Московскому региону компании CBRE Александра Чиркаева​​
Основные тенденции и перспективы развития рынка F&B в России
О текущей ситуации в сегменте Food and Beverage (Еда и Напитки) рассказывает руководитель направления аренды торговых помещений компании CBRE Александра Чиркаева
подождите ...
HotLog