УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

АИЖК вкладывается в «доходные дома»

26.05.2016

Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК) собирается приобрести 10 тысяч кв.м в доме-книжке на Новом Арбате, недавно выкупленном у Москвы совладельцем девелоперской компании Capital Group Павлом Те. АИЖК собирается сдавать будущие апартаменты в аренду, пишет «Коммерсант».

Напомним, что Павел Те купил один из домов-книжек на электронных торгах за 2,4 млрд рублей. Бизнесмен собирался реконструировать здание площадью 28,9 тысяч кв.м, вложив в реконструкцию 6,5 млрд рублей. Примерно две трети помещений будут использованы для создания гостиницы, треть – для размещения апартаментов. Если АИЖК и бизнесмен смогут договориться, к агентству отойдет большая часть апартаментов.

АИЖК также рассматривает возможность приобретения 10 тысяч кв.м апартаментов для дальнейшей сдачи в аренду в ЖК «Лайнер» на Ходынке. Комплекс общей площадью 290 тысяч кв.м возводит группа «Интеко».

Эксперты оценивают инвестиции АИЖК в «доходные дома» примерно в 7 млрд рублей. Квадратный метр в здании на Новом Арбате обойдется агентству примерно в 500 тысяч рублей, в ЖК на Ходынке – в 190 тысяч рублей без учета скидок.

В мае 2016 года АИЖК договорилось с ВТБ о покупке 800 апартаментов площадью 46 тысяч кв.м в комплексе Match Point на западе Москвы. Сделку планируют закрыть этим летом.

Как заявляют в АИЖК, выкупаемые для сдачи в аренду площади будут направлены в ЗПИФы, паи смогут выкупать частные инвесторы. Ожидаемая доходность – около 8-10% годовых.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Дом-книжка» станет отелем через полтора года

«Дом-книжка» станет отелем через полтора года
25.04.2016 Москва Новый владелец «дома-книжки» на Новом Арбате,15 завершит реконструкцию здания к Чемпионату мира по футболу 2018 года Подробнее

Capital Group займется реконструкцией «дома-книжки»

Capital Group займется реконструкцией «дома-книжки»
22.03.2016 Москва Бизнесмен Павел Тё инвестирует в реконструкцию «дома-книжки» на Новом Арбате не менее 6,5 млрд рублей Подробнее

«Интеко» построит «Лайнер»

«Интеко» построит «Лайнер»
16.01.2014 Москва Компания приступает к строительству восточной части МФК Подробнее

O1 Properties подписала соглашения с рядом банков о финансировании девелоперских проектов

O1 Properties привлекает финансирование для девелоперских проектов
22.02.2018 Москва Международное рейтинговое агентство Moody’s подтвердило рейтинг компании на уровне B1 со стабильным прогнозом Подробнее

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе
22.02.2018 Москва Членов комитета не устроила архитектурная концепция МФК Aquatoria, строительство которого запланировано на въезде в город со стороны Шереметьево Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog