УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

АИЖК вкладывается в «доходные дома»

26.05.2016
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК) собирается приобрести 10 тысяч кв.м в доме-книжке на Новом Арбате, недавно выкупленном у Москвы совладельцем девелоперской компании Capital Group Павлом Те. АИЖК собирается сдавать будущие апартаменты в аренду, пишет «Коммерсант».

Напомним, что Павел Те купил один из домов-книжек на электронных торгах за 2,4 млрд рублей. Бизнесмен собирался реконструировать здание площадью 28,9 тысяч кв.м, вложив в реконструкцию 6,5 млрд рублей. Примерно две трети помещений будут использованы для создания гостиницы, треть – для размещения апартаментов. Если АИЖК и бизнесмен смогут договориться, к агентству отойдет большая часть апартаментов.

АИЖК также рассматривает возможность приобретения 10 тысяч кв.м апартаментов для дальнейшей сдачи в аренду в ЖК «Лайнер» на Ходынке. Комплекс общей площадью 290 тысяч кв.м возводит группа «Интеко».

Эксперты оценивают инвестиции АИЖК в «доходные дома» примерно в 7 млрд рублей. Квадратный метр в здании на Новом Арбате обойдется агентству примерно в 500 тысяч рублей, в ЖК на Ходынке – в 190 тысяч рублей без учета скидок.

В мае 2016 года АИЖК договорилось с ВТБ о покупке 800 апартаментов площадью 46 тысяч кв.м в комплексе Match Point на западе Москвы. Сделку планируют закрыть этим летом.

Как заявляют в АИЖК, выкупаемые для сдачи в аренду площади будут направлены в ЗПИФы, паи смогут выкупать частные инвесторы. Ожидаемая доходность – около 8-10% годовых.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Дом-книжка» станет отелем через полтора года

«Дом-книжка» станет отелем через полтора года
25.04.2016 Москва Новый владелец «дома-книжки» на Новом Арбате,15 завершит реконструкцию здания к Чемпионату мира по футболу 2018 года Подробнее

Capital Group займется реконструкцией «дома-книжки»

Capital Group займется реконструкцией «дома-книжки»
22.03.2016 Москва Бизнесмен Павел Тё инвестирует в реконструкцию «дома-книжки» на Новом Арбате не менее 6,5 млрд рублей Подробнее

«Интеко» построит «Лайнер»

«Интеко» построит «Лайнер»
16.01.2014 Москва Компания приступает к строительству восточной части МФК Подробнее

«Неометрия» рассказала, как выбрать недвижимость для инвестирования

05.07.2022 Москва Вопрос инвестирования в недвижимость сейчас волнует многих россиян. На что обратить внимание и как не совершить ошибки рассказал директор департамента по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия» Виталий Степанов на круглом столе «Коллективн Подробнее

Профстандарт утвержден в Минтруда РФ

05.07.2022 Москва Профстандарт «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью», который разработали эксперты УК Zeppelin и Ассоциации «Объединение административно-хозяйственных профессионалов», утвержден в Министерстве труда РФ. Подробнее

Популярное

Первый в России пляж на крыше жилого небоскреба появится в Москве
Первый в России пляж на крыше жилого небоскреба появится в Москве
В столице появится уникальный пляж, который станет первой в России курортной площадкой, расположенной на крыше жилого комплекса небоскребов. Кроме того, находясь на расстоянии 180 метров от земли, пляж сможет претендовать на статус одного из самых высокор
подождите ...
HotLog