УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Арендаторы офисов среднего класса начали расширяться

19.05.2016

Арендаторы офисов классов B и B- взяли курс на расширение, считают эксперты компании «Экоофис».

Во второй половине 2015 года арендаторы офисов среднего ценового сегмента массово меняли местоположение. Причем наиболее характерной для рынка была ротация в помещениях меньшей площадью. В первые месяцы этого года ситуация повторилась с точностью до наоборот. В сегменте средних площадей вместо помещений площадью от 30 до 50 кв.м наибольшим спросом пользуются офисы 50-80 кв.м. Интерес к ним увеличился с 10,5% до 19,5%. Спрос на помещения от 100 до 150 кв.м вырос с 11,8% до 14,5%.

Неизменно высоким остается спрос на самые компактные помещения – от 10 до 20 кв.м, на них приходится 30% спроса. Интерес к деловым площадям от 600 кв.м в офисных центрах среднего ценового сегмента, напротив, остается стабильно низким – примерно 1,5%.

Глава компании «Экоофис» Андрей Ковалев объясняет тенденцию к увеличению площадей постепенной адаптацией бизнеса к текущим реалиям рынка. Те, кто нашел перспективы для дальнейшего развития своего бизнеса, готовы расширяться и выделять более значительные средства на аренду офисных помещений.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Доля рублевых ставок на офисном рынке Москвы достигла 95%

Доля рублевых ставок на офисном рынке Москвы достигла 95%
29.04.2016 Москва Всего в I квартале года было реализовано 179,4 тысячи кв.м в офисных центрах класса А, доля долларовых сделок в этом классе составила 10% (17,4 тысячи кв.м) Подробнее

Эксперты ожидают минимального ввода офисов в Москве за последние 5 лет

Эксперты ожидают минимального ввода офисов в Москве за 5 лет
20.04.2016 Москва По итогам первого квартала рынок офисной недвижимости уже продемонстрировал рекордно низкий показатель Подробнее

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей
31.03.2016 Москва По прогнозам Cushman & Wakefield, в течение года тенденция к высокому уровню вакансии будет сохраняться Подробнее

В Москве стартовала реконцепция ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино»

В Москве стартовала реконцепция ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино»
15.06.2018 Москва Первым этапом обновления ТРЦ стал ренейминг. Отныне комплекс будет работать под вывеской «Европолис Ростокино» Подробнее

Столичные власти продадут офисные здания в ЦАО после переезда в «Москва-Сити»

Столичные власти продадут офисные здания в ЦАО после переезда в «Москва-Сити»
14.06.2018 Москва В общей сложности на торги выставят 51 объект совокупной площадью 79,8 тысяч кв.м. Общая стартовая стоимость зданий оценивается в 15,74 млрд рублей Подробнее

Популярное

Рынок коммерческой недвижимости в I квартале 2018 года
Обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2018 года
Аналитики Cushman & Wakefield по-прежнему полагают, что объем инвестиций в этом году вырастет и, возможно, превысит 4,5 млрд евро
подождите ...
HotLog