Общий объем предложения на рынке качественной складской недвижимости Московского региона в первом квартале 2016 года составил 12 млн кв.м, говорится в исследовании компании Colliers International. Большинство предлагаемых к аренде и выкупу площадей относятся к классу А – 79%.
По количеству предложений лидирует Симферопольское и Каширское шоссе, на эти направления приходится 32% свободных складских площадей, на Ленинградском и Дмитровском шоссесосредоточено 19% вакантных объектов, третье место занимает Новорязанское шоссе (16%).
Главными потребителями складской недвижимости остаются торговые сети и дистрибьюторские компании, они обеспечили 65% всех сделок аренды. Всего в первом квартале года было реализовано 278 тысяч кв.м складов.
Квартальный объем ввода оказался рекордно низким – 84 тысячи кв.м. Последний раз такие показатели были зафиксированы в 2011 году. Основной прирост площадей обеспечили новые очереди складских комплексов «Михайловская слобода», «Шахово» и «Сынково». По оценкам Colliers International, в течение 2016 года будет построено не более 600 тысяч кв.м качественной складской недвижимости. Не менее трети из них придется на объекты built-to-suit: для компании «Дикси» возводятся склады в комплексе «PNK-Северное Шереметьево», компания Leroy Merlin разместит распределительный центр в индустриальном парке «Южные ворота».
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
