УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

35% пустующих площадей в ТЦ придется на новые объекты

26.04.2016

В первом квартале года объем предложения по аренде площадей в московских торговых центрах сократился на 300 тысяч кв.м до 1 млн кв.м, посчитали в консалтинговой компании Knight Frank. 

Однако причиной послужило не увеличение спроса, а отсутствие прироста предложения. Более всего от нехватки арендаторов страдают торговые центры, вышедшие на рынок в 2015 году, в них сосредоточено 22% всех пустующих площадей сегмента.

Доля вакансии в ТЦ, появившихся на рынке до 2014 года, как правило, не превышает 5-6%, а в некоторых объектах и вовсе стремится к нулю, как, например, в ТРЦ «Европейский», «Атриум», «Ереван Плаза» и др.

Аналитики прогнозируют, что новые торговые центры, которые откроются в течение 2016 года, будут демонстрировать высокий уровень вакансии. Общий показатель свободных площадей по итогам года вырастет до 14,5%, причем 35% всех пустующих помещений придется именно на торговые центры 2016 года.

Так было с ТЦ, запущенными в 2014-2015 годах, которые открывались полупустыми, а в некоторых из них функционировали не более 15% магазинов.

По словам экспертов, те торговые центры, где нет профессиональной команды, опытных консультантов и возможностей для финансовой гибкости, будут плавно идти ко дну.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Площадь московских ТЦ оказалась больше территории Монако

Площадь московских ТЦ оказалась больше территории Монако
21.04.2016 Москва За последние 15 лет в столичном регионе было построено 2,8 млн кв.м торговой недвижимости. Крупнейшим девелопером стала шведская IKEA, которой принадлежат три ТРЦ «МЕГА» общей площадью 555 тысяч кв.м Подробнее

Девелоперы перестали строить ТЦ на МКАД

Девелоперы перестали строить ТЦ на МКАД
21.04.2016 Москва Последний значительный прирост в сегменте произошел в 2014 году, когда открылись ТРЦ «Вегас» в Новогиреево, «Весна» в Алтуфьево и «Драйв» в Жулебино Подробнее

Ритейлеры в России вернутся к долларовым ставкам аренды в ТЦ через 2-3 года

Ритейлеры в России вернутся к долларовым ставкам аренды в ТЦ через 2-3 года
20.04.2016 Регионы РФ Эксперты объясняют такой прогноз восстановлением экономики и стабилизацией курса рубля в течение ближайших лет Подробнее

«СИА групп» может разместить склад в логопарке «Северное Шереметьево»

«СИА групп» может разместить склад в логопарке «Северное Шереметьево»
20.02.2018 Москва Компания может как арендовать помещение, так и заказать строительство собственного склада по системе built-to-suit Подробнее

На месте долгостроя в Северном Бутово построят многофункциональный комплекс

На месте долгостроя в Северном Бутово построят многофункциональный комплекс
20.02.2018 Москва МФК площадью около 33 000 кв.м на бульваре Дмитрия Донского будет возведен за счет средств частного инвестора Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog