УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

35% пустующих площадей в ТЦ придется на новые объекты

26.04.2016
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

В первом квартале года объем предложения по аренде площадей в московских торговых центрах сократился на 300 тысяч кв.м до 1 млн кв.м, посчитали в консалтинговой компании Knight Frank. 

Однако причиной послужило не увеличение спроса, а отсутствие прироста предложения. Более всего от нехватки арендаторов страдают торговые центры, вышедшие на рынок в 2015 году, в них сосредоточено 22% всех пустующих площадей сегмента.

Доля вакансии в ТЦ, появившихся на рынке до 2014 года, как правило, не превышает 5-6%, а в некоторых объектах и вовсе стремится к нулю, как, например, в ТРЦ «Европейский», «Атриум», «Ереван Плаза» и др.

Аналитики прогнозируют, что новые торговые центры, которые откроются в течение 2016 года, будут демонстрировать высокий уровень вакансии. Общий показатель свободных площадей по итогам года вырастет до 14,5%, причем 35% всех пустующих помещений придется именно на торговые центры 2016 года.

Так было с ТЦ, запущенными в 2014-2015 годах, которые открывались полупустыми, а в некоторых из них функционировали не более 15% магазинов.

По словам экспертов, те торговые центры, где нет профессиональной команды, опытных консультантов и возможностей для финансовой гибкости, будут плавно идти ко дну.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Площадь московских ТЦ оказалась больше территории Монако

Площадь московских ТЦ оказалась больше территории Монако
21.04.2016 Москва За последние 15 лет в столичном регионе было построено 2,8 млн кв.м торговой недвижимости. Крупнейшим девелопером стала шведская IKEA, которой принадлежат три ТРЦ «МЕГА» общей площадью 555 тысяч кв.м Подробнее

Девелоперы перестали строить ТЦ на МКАД

Девелоперы перестали строить ТЦ на МКАД
21.04.2016 Москва Последний значительный прирост в сегменте произошел в 2014 году, когда открылись ТРЦ «Вегас» в Новогиреево, «Весна» в Алтуфьево и «Драйв» в Жулебино Подробнее

Ритейлеры в России вернутся к долларовым ставкам аренды в ТЦ через 2-3 года

Ритейлеры в России вернутся к долларовым ставкам аренды в ТЦ через 2-3 года
20.04.2016 Регионы РФ Эксперты объясняют такой прогноз восстановлением экономики и стабилизацией курса рубля в течение ближайших лет Подробнее

Джи-групп и “Мастерчейн” первыми в стране токенизируют квадратный метр с помощью ЦФА

07.07.2022 Москва  Крупнейший застройщик Республики Татарстан, компания Джи-групп, и разработчик прикладных приложений на технологии блокчейн, компания “Системы распределенного реестра”, договорились о выпуске на платформе ОИС ЦФА “Мастерчейн” цифровых финансовых активов, Подробнее

Арендаторы ритейла расширяют «Метрополию»

07.07.2022 Москва В московском ЖК «Метрополия» в июле 2022 года открылись сразу два новых арендатора – частный гастробар-пиццерия Sense и сетевой магазин табака и аксессуаров «Точка дыма» общей площадью более 200 кв.м. Арендаторы заняли помещения в корпусах «Рим» и «Москва Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog