УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Эксперты ожидают минимального ввода офисов в Москве за последние 5 лет

20.04.2016

Ввод офисных площадей в Москве в 2016 году может стать минимальным с 2012 года. По итогам первого квартала рынок офисной недвижимости уже продемонстрировал рекордно низкий показатель.

В первые три месяца года в столице появились четыре новых качественных объекта, их общая площадь составила 63 тысячи кв.м. Такой объем оказался минимальным за 10 лет. Все вышедшие на рынок в первом квартале объекты относятся к классу B+. По итогам года эксперты ожидают ввода 0,66 млн кв.м новой офисной недвижимости, это на 8% меньше, чем годом ранее. Доля деловых центров класса A существенно снизится – среди заявленных к вводу объектов площади А-класса составляют 26%. По итогам 2015 года этот показатель равнялся 45%.

Что касается вакансии на рынке офисной недвижимости, ее уровень остается без изменений. На конец марта свободными оставались 15,8% площадей. Средние ставки аренды также колеблются незначительно. Для класса «премиум» они составляют $600-800 за кв.м в год, для класса А – $400-600, для площадей в ММДЦ «Москва-Сити» - $360-600. Арендные ставки в офисных центрах классов B+ и ниже практически полностью номинируются в рублях. Для площадей B+ они составляют 14-22 тысяч рублей за кв.м в год.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Объем нового предложения коммерческой недвижимости в Москве снизился на 35%

Объем нового предложения коммерческой недвижимости в Москве снизился на 35%
15.04.2016 Москва Из всех сегментов недвижимости для бизнеса лидером по объему предложения по прежнему остаются офисные площади Подробнее

Эксперты повысили прогноз инвестиций в недвижимость

Эксперты повысили прогноз инвестиций в недвижимость
13.04.2016 Москва Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость по итогам первого квартала 2016 года выросли в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Подробнее

John Deere останется арендатором индустриального парка «Южные Врата»

Индустриальный парк «Южные Врата»
21.01.2020 Москва Девелопер Radius Group и международная компания John Deere пролонгировали действующие договоры аренды более 40 тыс. кв.м площадей Подробнее

Город выставил на торги нежилое помещение в бывшем доходном доме на Арбате

Аукционы Департамента города Москвы по конкурентной политике
21.01.2020 Москва Нежилое помещение площадью 968 кв. м имеет свободное назначение и располагается на первой линии вблизи метро «Арбатская» Подробнее

Популярное

Объём вакантных офисных площадей в Москве
Исследование объёма вакантных площадей на офисном рынке Москвы
Вакантность в сегменте офисов класса «А» и «В» достигла минимального значения с 2008 года. По прогнозам Colliers, доля свободных площадей к концу 2019 г. достигнет в классе «А» 8,5%, а в классе «В+» 5%
подождите ...
HotLog