УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Новые ТЦ привлекают все больше арендаторов

20.04.2016

Первый квартал 2016 года на рынке торговой недвижимости в Москве завершился снижением уровня вакантных площадей до 9,2%, подсчитали эксперты консалтинговой компании CBRE. В новых торговых центрах свободных площадей стало меньше на 2,8%, вакансия составила 18,4%. В ТЦ старше 2014 года этот показатель вырос на 0,5% и составил 7,1%. Прайм-ставка аренды в первом квартале года остается на уровне $1650 за кв.м в год.

По словам директора отдела стратегического анализа и планирования CBRE Олеси Дзюба, новые ТЦ предлагают арендаторам выгодные условия, поэтому вакансия в них постепенно снижается. Помимо непосредственно материальных условий, это и современная концепция ТЦ, и продуманные планировки, и большой паркинг. Немалое значение арендаторы придают заполненности готовящегося к вводу объекта и его позиционированию.

В первые три месяца 2016 года ожидалось открытие шести крупных торговых центров, но сроки ввода каждого из них были перенесены. В прошедшие выходные состоялся запуск ТРЦ «Ривьера», остальные ТЦ с высокой стадией готовности по-прежнему не открыты: это ТЦ «Океания» на Кутузовском проспекте, «Бутово Молл», «Рига Молл» и вторая очередь Fashion House Outlet на Ленинградском шоссе.

Эксперты прогнозируют, что новые ТЦ будут открываться, заполненные на 40-60%, а вакансия по итогам года в новых проектах составит порядка 11%.

Активность ритейлеров сохраняется на уровне второго полугодия 2015 года, в первом квартале на московский рынок вышли 8 новых международных брендов, в том числе Charlotte Olympia, Burvin, Holika Holika, Victoria’s secret, Lion of Porches и др.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В первом квартале года Москва осталась без новых ТЦ

В первом квартале года Москва осталась без новых ТЦ
07.04.2016 Москва Приостановку ввода новых торговых площадей аналитики объясняют проблемами с заполняемостью арендаторами. Предложение существенно опережает спрос, уровень вакансии в уже работающих ТЦ по итогам квартала достигает 12% Подробнее

Рынок стрит-ритейла ЦАО Москвы вырос на 70%

Рынок стрит-ритейла ЦАО Москвы вырос на 70%
07.04.2016 Москва Средняя площадь объекта недвижимости в основных торговых коридорах ЦАО Москвы сократилась на 40%, а бюджет сделки уменьшился вдвое Подробнее

В Московском регионе насчитали 600 тысяч кв.м замороженных торговых площадей

В Московском регионе насчитали 600 тысяч кв.м замороженных торговых площадей
24.03.2016 Москва Крупнейшими проектами оказались торговая галерея «Одинцово» на 70 тыс.кв.м, ТРЦ площадью 46,5 тыс.кв. м в Раменском и ТЦ «Фаворит» площадью 37 тыс.кв. м Подробнее

O1 Properties подписала соглашения с рядом банков о финансировании девелоперских проектов

O1 Properties привлекает финансирование для девелоперских проектов
22.02.2018 Москва Международное рейтинговое агентство Moody’s подтвердило рейтинг компании на уровне B1 со стабильным прогнозом Подробнее

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе
22.02.2018 Москва Членов комитета не устроила архитектурная концепция МФК Aquatoria, строительство которого запланировано на въезде в город со стороны Шереметьево Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog