2010 год можно считать периодом стабилизации рынка коммерческой недвижимости. Позитивные изменения коснулись и гостиничного сегмента. В прошлом году аналитики отметили восстановление большинства показателей этого сектора. Притом, что 2008 и 2009 годы характеризовались резким снижением оборотов, существующее положение дел вселило в операторов надежду на скорый выход из кризиса.
Загрузка гостиниц в 2010 году постоянно росла и к концу периода увеличилась на 10-20%. Стоимость номера возросла незначительно — на 1-3%. Заметным фактом аналитики считают заявления инвесторов о запуске новых проектов: гостиничные операторы откроют отели в Москве и других регионах России. Вывод очевиден: рынок вновь возвращает свою привлекательность.
Развивать свои бренды в нашей стране планируют такие известные компании, как Sheraton, Four Seasons, Accor, Marriott и Hilton Worldwide.
Московский гостиничный рынок по итогам 2010 года представлен 39,8 тыс. номеров. Около 10% номерного фонда расположено в пятизвездочных отелях. Более 26 тыс. номеров относятся к категории «3 звезды».
В 2011 году в эксплуатацию будут введены около 1500 номеров, и почти все они относятся к элитной категории. Таким образом, дефицит предложения номеров среднего класса сохранится. Впрочем, такое положение дел наблюдалось всегда, в том числе и до кризиса.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
