УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Прибыль владельцев бизнес центров уменьшится

10.02.2011

Причина такого положения дел кроется в постоянном росте суммы расходов на оплату коммунальных услуг. При этом ставки для арендаторов эту разницу покрыть не смогут.

В 2011 году рост коммунальных платежей может превысить 10% по всем видам услуг. Увеличение стоимости аренды вряд ли превысит 5%.

Таким образом, расходы владельцев бизнес-центров увеличатся значительнее, чем выручка за тот же период. Естественно, прибыль уменьшится, но в дальнейшем можно рассчитывать на то, что ситуация стабилизируется.

Доходность бизнес-центров, по средним оценкам, составляет 75% в расчете на категорию А. Из-за увеличения налогового бремени такие площадки могут покинуть некоторые клиенты, что приведет к снижению спроса. Если такая тенденция будет наблюдаться, увеличение арендных ставок вряд ли компенсирует потери арендодателей.

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

Владельцы недвижимости пытаются снизить налог

Росреестр
26.05.2015 Регионы РФ Кадастровая оценка оспаривается в судах Подробнее

Собственники коммерческой недвижимости готовятся к кризису

Участники рынка коммерческой недвижимости готовятся к кризису
18.10.2011 Регионы РФ Всё больше собственников отдают предпочтение краткосрочным договорам аренды Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog