УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Прибыль владельцев бизнес центров уменьшится

10.02.2011

Причина такого положения дел кроется в постоянном росте суммы расходов на оплату коммунальных услуг. При этом ставки для арендаторов эту разницу покрыть не смогут.

В 2011 году рост коммунальных платежей может превысить 10% по всем видам услуг. Увеличение стоимости аренды вряд ли превысит 5%.

Таким образом, расходы владельцев бизнес-центров увеличатся значительнее, чем выручка за тот же период. Естественно, прибыль уменьшится, но в дальнейшем можно рассчитывать на то, что ситуация стабилизируется.

Доходность бизнес-центров, по средним оценкам, составляет 75% в расчете на категорию А. Из-за увеличения налогового бремени такие площадки могут покинуть некоторые клиенты, что приведет к снижению спроса. Если такая тенденция будет наблюдаться, увеличение арендных ставок вряд ли компенсирует потери арендодателей.

Cлужба информации ZDANIE.INFO