Ввод складской недвижимости в Московском регионе снизился на 93%

Рынок складской недвижимости Москвы и Подмосковья в первом квартале 2016 года пополнился лишь одним новым объектом, сообщает компания S.A. Ricci.

За этот период в эксплуатацию было введено 17 тысяч кв.м складских площадей, что на 93% меньше, чем в первом квартале 2015 года. Тогда прирост составил 235,8 тысячи кв.м.

Аналитики компании объясняют низкий уровень ввода переносом сроков строительства из-за высокой вакансии и тенденцией девелоперов строить объекты, ориентируясь под конкретного заказчика. Как ожидают в S.A. Ricci, второй квартал года ознаменуется более активным приростом складских площадей, но по итогам полугодия показатель ввода все равно будет меньше, чем в 2015 и 2014 годах, и составит 300-350 тысяч кв.м.

Совокупный объем предложения качественных складских помещений классов А и B в первом квартале составил 10,8 млн кв.м. Вакантными остаются 9% площадей, то есть примерно 950 тысяч кв.м. Наибольшим спросом складские и логистические центры пользовались у операторов розничной торговли. Объем поглощения составил около 350 тысяч кв.м, что на 25% больше, чем за тот же квартал 2015 года.

Cлужба информации ZDANIE.INFO