УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В первом квартале года Москва осталась без новых ТЦ

07.04.2016

В первом квартале 2016 года в Москве не было открыто ни одного торгового центра, свидетельствуют данные консалтинговой компании Welhome. Показатели открытия новых торговых сетей также существенно снизились.

Приостановку ввода новых торговых площадей аналитики объясняют проблемами с заполняемостью арендаторами. Предложение существенно опережает спрос, уровень вакансии в уже работающих ТЦ по итогам квартала достигает 12%. Наибольшие трудности испытывают объекты, введенные во второй половине 2015 года, в некоторых из них пустует до 60% площадей.

Крупные объекты, такие как ТЦ «Авиапарк» или «ЦДМ на Лубянке» проблем с привлечением арендаторов не испытывают. Эксперты объясняют это тем, что ритейлеры готовы развивать свои торговые сети, но ищут для этого максимально привлекательные места.

Несмотря на нулевые показатели ввода в первом квартале, всего в 2016 году анонсировано открытие 21 нового объекта общей площадью 769 тысяч кв.м. Если запуски всех торговых центров состоятся, показатели могут превысить прошлогодние в два раза. Наиболее крупные проекты из анонсированных – ТРЦ «Ривьера» площадью 100 тысяч кв.м, ТРЦ «РИО Мытищи» площадью 115 тысяч кв.м, ритейл-парк «Видное парк» площадью 96 тысяч кв.м и ТРЦ «Рига Молл» площадью 80 тысяч кв.м.

На ТРЦ «Ривьера» в первом квартале года пришелся самый крупный поток арендаторов среди готовящихся к открытию ТРЦ. В частности, 10 тысяч кв.м площадей арендовал в нем мебельный оператор «MOD мебель».

Наиболее популярный формат недвижимости, анонсированной к вводу в 2016 году – торгово-развлекательный центр, где торговые площади составляют порядка 70%, а остальные отданы под развлекательную функцию. Среди новых трендов эксперты также называют открытие продуктовых рынков в рамках качественных объектов и запуск торговыми центрами собственных универмагов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

ТЦ «Авиапарк» подвел итоги квартала

ТЦ «Авиапарк» подвел итоги квартала
07.04.2016 Москва В течение первого квартала торговые площади в