УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В первом квартале года Москва осталась без новых ТЦ

07.04.2016

В первом квартале 2016 года в Москве не было открыто ни одного торгового центра, свидетельствуют данные консалтинговой компании Welhome. Показатели открытия новых торговых сетей также существенно снизились.

Приостановку ввода новых торговых площадей аналитики объясняют проблемами с заполняемостью арендаторами. Предложение существенно опережает спрос, уровень вакансии в уже работающих ТЦ по итогам квартала достигает 12%. Наибольшие трудности испытывают объекты, введенные во второй половине 2015 года, в некоторых из них пустует до 60% площадей.

Крупные объекты, такие как ТЦ «Авиапарк» или «ЦДМ на Лубянке» проблем с привлечением арендаторов не испытывают. Эксперты объясняют это тем, что ритейлеры готовы развивать свои торговые сети, но ищут для этого максимально привлекательные места.

Несмотря на нулевые показатели ввода в первом квартале, всего в 2016 году анонсировано открытие 21 нового объекта общей площадью 769 тысяч кв.м. Если запуски всех торговых центров состоятся, показатели могут превысить прошлогодние в два раза. Наиболее крупные проекты из анонсированных – ТРЦ «Ривьера» площадью 100 тысяч кв.м, ТРЦ «РИО Мытищи» площадью 115 тысяч кв.м, ритейл-парк «Видное парк» площадью 96 тысяч кв.м и ТРЦ «Рига Молл» площадью 80 тысяч кв.м.

На ТРЦ «Ривьера» в первом квартале года пришелся самый крупный поток арендаторов среди готовящихся к открытию ТРЦ. В частности, 10 тысяч кв.м площадей арендовал в нем мебельный оператор «MOD мебель».

Наиболее популярный формат недвижимости, анонсированной к вводу в 2016 году – торгово-развлекательный центр, где торговые площади составляют порядка 70%, а остальные отданы под развлекательную функцию. Среди новых трендов эксперты также называют открытие продуктовых рынков в рамках качественных объектов и запуск торговыми центрами собственных универмагов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

ТЦ «Авиапарк» подвел итоги квартала

ТЦ «Авиапарк» подвел итоги квартала
07.04.2016 Москва В течение первого квартала торговые площади в «Авиапарке» заняли 23 новых арендатора. На сегодняшний день в ТЦ осталось 9% вакантных площадей Подробнее

Открытие ТРЦ «Ривьера» состоится 15 апреля

Открытие ТРЦ «Ривьера» состоится 15 апреля
29.03.2016 Москва Общая площадь торгового центра составит 298 тысяч кв.м, арендопригодная – 100 тысяч кв.м. Парковка ТЦ рассчитана на 3 тысячи автомобилей Подробнее

В Московском регионе насчитали 600 тысяч кв.м замороженных торговых площадей

В Московском регионе насчитали 600 тысяч кв.м замороженных торговых площадей
24.03.2016 Москва Крупнейшими проектами оказались торговая галерея «Одинцово» на 70 тыс.кв.м, ТРЦ площадью 46,5 тыс.кв. м в Раменском и ТЦ «Фаворит» площадью 37 тыс.кв. м Подробнее

Эксперты назвали перспективные города Подмосковья для строительства ТЦ

Эксперты назвали перспективные города Подмосковья для строительства ТЦ
23.03.2016 Москва Этими городами стали Балашиха, Подольск, Долгопрудный, Воскресенск, Лобня, Королев и Дзержинский Подробнее

Офисный комплекс из 2-х башен построят на Грузинском валу в районе Белорусской

На Грузинском валу, 11 построят офисный комплекс из двух зданий
19.02.2019 Москва Проект многофункционального офисного комплекса в ЦАО Москвы, на Грузинском валу, вл. 11, согласован в Москомэкспертизе Подробнее

«Логопарк менеджмент» может построить склад для ритейлера Lamoda

«Логопарк менеджмент» может построить склад для ритейлера Lamoda
19.02.2019 Москва Компании ведут переговоры об аренде склада площадью 50000-60000 кв.м по схеме build-to-suit на территории логопарка «Софьино» Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog