УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Рынок стрит-ритейла ЦАО Москвы вырос на 70%

07.04.2016

На московском рынке стрит-ритейла наблюдается фаза бурной активности, свидетельствуют данные компании Kalinka Group. За последние полгода количество сделок купли-продажи превысило показатели прошлого года почти на 70%. При этом средняя площадь объекта недвижимости в основных торговых коридорах ЦАО Москвы сократилась на 40%, а бюджет сделки уменьшился вдвое. Средняя площадь объекта сделок в первом квартале 2016 года составила 172,8 кв.м, средний бюджет – 68,7 млн рублей. Год назад эти показатели равнялись 331,6 кв.м и 157,4 млн рублей.

Директор департамента коммерческой недвижимости Kalinka Group Наталья Блохина говорит, что сложившаяся ситуация во многом неожиданна и для самих игроков рынка. В качестве одной из причин резкого подъема она называет решение, согласно которому банки могут не отдавать клиентам деньги со счетов, если не доказана легальность их получения. Решение вступит в силу со второй половины 2016 года, и многие инвесторы торопятся вложить средства в коммерческую недвижимость. Другой причиной остается нестабильная ситуация с курсом валют, также заставляющая инвесторов находить применение деньгам.

Стрит-ритейл, по мнению Kalinka Group, является самым чувствительным к политическим и экономическим колебаниям сегментом рынка коммерческой недвижимости. По прогнозам компании, количество сделок в стрит-ритейле во втором квартале вырастет еще на 20-30%.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Срок возврата инвестиций в стрит-ритейл увеличился до 13-15 лет

Срок возврата инвестиций в стрит-ритейл увеличился
29.03.2016 Москва Увеличение сроков окупаемости специалисты связали с возросшей разницей между ценой коммерческих помещений и отстающей в росте арендной платой Подробнее

Эксперты прогнозируют снижение ставок аренды в стрит-ритейле в Москве в 2016 году

Эксперты прогнозируют снижение ставок аренды в стрит-ритейле в Москве в 2016 году
15.03.2016 Москва Консалтинговая компания CBRE представила исследование, посвященное развитию рынка стрит-ритейла в Москве в 2016 году Подробнее

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая
03.03.2016 Москва Среди лидеров спроса на рынке стрит-ритейла – кафе и рестораны. Их открывают 30% арендаторов. Далее следуют магазины одежды, обуви и аксессуаров (18%) и продуктовые точки (17%) Подробнее

Представлен рейтинг «ТОП-10» собственников офисной недвижимости по доле сделок по аренде и продаже

Рейтинг собственников офисной недвижимости по доле в общем объеме сделок по аренде и продаже
24.04.2019 Москва Аналитики составили рейтинг собственников офисной недвижимости, в БЦ которых был заключен наибольший объем сделок по аренде и покупке офисной недвижимости в 2018 году Подробнее

AFI Development продает последнее здание БЦ «Аквамарин III»

AFI Development продает последнее здание БЦ «Аквамарин III»
23.04.2019 Москва Покупателем свыше 18700 кв.м площадей выступит ведущий российский банк. Стоимость сделки составит около 69,5 млн долларов Подробнее

Популярное

Анализ рынка складской недвижимости класса «С»
Анализ рынка складской недвижимости класса «С» («В-») по итогам 2018 года
Аналитическая группа офиса швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ представила исследование складского рынка столичного региона
подождите ...
HotLog