УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Рынок стрит-ритейла ЦАО Москвы вырос на 70%

07.04.2016

На московском рынке стрит-ритейла наблюдается фаза бурной активности, свидетельствуют данные компании Kalinka Group. За последние полгода количество сделок купли-продажи превысило показатели прошлого года почти на 70%. При этом средняя площадь объекта недвижимости в основных торговых коридорах ЦАО Москвы сократилась на 40%, а бюджет сделки уменьшился вдвое. Средняя площадь объекта сделок в первом квартале 2016 года составила 172,8 кв.м, средний бюджет – 68,7 млн рублей. Год назад эти показатели равнялись 331,6 кв.м и 157,4 млн рублей.

Директор департамента коммерческой недвижимости Kalinka Group Наталья Блохина говорит, что сложившаяся ситуация во многом неожиданна и для самих игроков рынка. В качестве одной из причин резкого подъема она называет решение, согласно которому банки могут не отдавать клиентам деньги со счетов, если не доказана легальность их получения. Решение вступит в силу со второй половины 2016 года, и многие инвесторы торопятся вложить средства в коммерческую недвижимость. Другой причиной остается нестабильная ситуация с курсом валют, также заставляющая инвесторов находить применение деньгам.

Стрит-ритейл, по мнению Kalinka Group, является самым чувствительным к политическим и экономическим колебаниям сегментом рынка коммерческой недвижимости. По прогнозам компании, количество сделок в стрит-ритейле во втором квартале вырастет еще на 20-30%.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Срок возврата инвестиций в стрит-ритейл увеличился до 13-15 лет

Срок возврата инвестиций в стрит-ритейл увеличился
29.03.2016 Москва Увеличение сроков окупаемости специалисты связали с возросшей разницей между ценой коммерческих помещений и отстающей в росте арендной платой Подробнее

Эксперты прогнозируют снижение ставок аренды в стрит-ритейле в Москве в 2016 году

Эксперты прогнозируют снижение ставок аренды в стрит-ритейле в Москве в 2016 году
15.03.2016 Москва Консалтинговая компания CBRE представила исследование, посвященное развитию рынка стрит-ритейла в Москве в 2016 году Подробнее

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая
03.03.2016 Москва Среди лидеров спроса на рынке стрит-ритейла – кафе и рестораны. Их открывают 30% арендаторов. Далее следуют магазины одежды, обуви и аксессуаров (18%) и продуктовые точки (17%) Подробнее

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство отеля в Тверском районе Москвы

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство  отеля в Тверском районе Москвы
20.06.2018 Москва Гостиница площадью 25,3 тыс.кв.м появится на 1-й Тверской-Ямской улице, вл. 2. Девелопером объекта выступит Vesper Подробнее

Восемь участков под строительство индустриальных комплексов выставлены на торги в Москве

Восемь участков под строительство индустриальных комплексов выставлены на торги в Москве
20.06.2018 Москва Участки площадью от 0,3 до 4,4 гектаров располагаются в Южном, Юго-Западном, Северном, Западном и Зеленоградском административном округах Подробнее

Популярное

Рынок коммерческой недвижимости в I квартале 2018 года
Обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2018 года
Аналитики Cushman & Wakefield по-прежнему полагают, что объем инвестиций в этом году вырастет и, возможно, превысит 4,5 млрд евро
подождите ...
HotLog