УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Складская недвижимость пользуется спросом

08.02.2011
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

В сегменте складской недвижимости прошлый год завершился сразу с несколькими знаменательными показателями и может считаться переломным в посткризисный период.

Всего за 2010 год было введено в эксплуатацию 369 тыс. квадратных метров . Это самый низкий уровень, начиная с 2002 года. Общий объем предложения на этом рынке составил в итоге почти 6 млн. квадратных метров.

В 2011 году планируется ввод около 400 тыс. квадратных метров складов. Спрос на эти площади сейчас наблюдается достаточно высокий, поэтому фактический показатель может превысить заявленный по итогам года.

Анализируя 2010 год, эксперты склонны говорить о восстановлении рынка после кризиса: обсуждаются новые проекты, повышается интерес инвесторов к этому сегменту, растет стоимость аренды складских помещений. Несмотря на положительные тенденции в развитии рынка складской недвижимости, следует отметить, что до сих пор спрос на помещения не достиг уровня 2008 года – до сих пор этот показатель на 9% ниже докризисного в части аренды, и на 17% — по продаже.

Значительно уменьшилась доля свободных площадей. Если в начале 2010 года она составляла около 17%, то сейчас этот показатель равен всего 7% от общего уровня арендопригодных помещений. Пока эта цифра находится в пределах нормы, но в связи с увеличением спроса и сохранением достаточно низких темпов строительства возникает угроза дефицита.

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

Складская недвижимость: прогнозы развития

Складская недвижимость - круглый стол
24.10.2011 Девелоперы, строители Рост объемов сдачи новых складских объектов сдерживается: впереди – рост ставок и дефицит предложения Подробнее

Инвестиции в склады растут

Инвестиции в склады
10.10.2011 Регионы РФ Сегмент складской недвижимости по-прежнему остается привлекательным Подробнее

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»

27.09.2022 Москва МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле Подробнее

Как российский рынок труда справился с вызовами весны 2022-го и что происходит сейчас

26.09.2022 Москва Весной этого года российский рынок труда, как и отечественная экономика в целом, оказался в состоянии, близком к кризисному. Многие работодатели и работники приостановили свою активность, пытаясь понять, какими будут новые условия существования и какой ст Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog