УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Рынок небольших офисов среднего класса пошел в рост

04.04.2016

Рынок офисов средней ценовой категории начал год с роста. Эксперты ГК «Экоофис» зафиксировали снижение доли вакантных площадей в объектах классов B и С.

В январе 2016 года объем сданных в аренду офисов класса B и С впервые за 15 месяцев превысил объем освободившихся помещений на 30%. В феврале и марте положительная динамика сохранялась.

Более 90% арендаторов интересуют площади до 150 кв.м. 25% спроса приходится на помещения 10-20 кв.м; офисами размером 20-30 кв.м и 30-50 кв.м интересуются по 20% арендаторов; помещения 50-150 кв.м востребованы у 30% арендаторов. Собственникам офисных центров пришлось приспосабливаться к спросу и устанавливать перегородки, предлагая к аренде помещения по 10-20 кв.м.

Повышение спроса эксперты объясняют в том числе стабилизацией цен на рынке. Стоимость аренды помещений в бизнес-центрах классов B и С с четвертого квартала 2015 года находятся на уровне 15-20 и 10-12 тысяч рублей за кв.м соответственно. Арендаторы, выжидавшие дальнейшего понижения ставок, зафиксировали относительную устойчивость и решились на сделки на текущих условиях.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей
31.03.2016 Москва По прогнозам Cushman & Wakefield, в течение года тенденция к высокому уровню вакансии будет сохраняться Подробнее

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей
28.03.2016 Москва В первом квартале 2016 года в Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей - это самый низкий квартальный показатель за последние 10 лет Подробнее

«Вымпелком» может переехать в бизнес-центр «Академик» на проспекте Вернадского

«Вымпелком» может переехать в бизнес-центр «Академик» на проспекте Вернадского
19.04.2019 Москва Сотовый оператор ведет переговоры с компанией «Актион девелопмент» об аренде около 15000 кв.м офисных площадей Подробнее

«Леруа Мерлен» открыл в ТРЦ Columbus первый в России магазин городского формата

«Леруа Мерлен» открыл в ТРЦ Columbus первый в России магазин городского формата
19.04.2019 Москва Дебютный магазин нового формата площадью 1200 кв.м стал 95-м по счету для французского ритейлера в России Подробнее

Популярное

Анализ рынка складской недвижимости класса «С»
Анализ рынка складской недвижимости класса «С» («В-») по итогам 2018 года
Аналитическая группа офиса швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ представила исследование складского рынка столичного региона
подождите ...
HotLog