УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Рынок небольших офисов среднего класса пошел в рост

04.04.2016
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Рынок офисов средней ценовой категории начал год с роста. Эксперты ГК «Экоофис» зафиксировали снижение доли вакантных площадей в объектах классов B и С.

В январе 2016 года объем сданных в аренду офисов класса B и С впервые за 15 месяцев превысил объем освободившихся помещений на 30%. В феврале и марте положительная динамика сохранялась.

Более 90% арендаторов интересуют площади до 150 кв.м. 25% спроса приходится на помещения 10-20 кв.м; офисами размером 20-30 кв.м и 30-50 кв.м интересуются по 20% арендаторов; помещения 50-150 кв.м востребованы у 30% арендаторов. Собственникам офисных центров пришлось приспосабливаться к спросу и устанавливать перегородки, предлагая к аренде помещения по 10-20 кв.м.

Повышение спроса эксперты объясняют в том числе стабилизацией цен на рынке. Стоимость аренды помещений в бизнес-центрах классов B и С с четвертого квартала 2015 года находятся на уровне 15-20 и 10-12 тысяч рублей за кв.м соответственно. Арендаторы, выжидавшие дальнейшего понижения ставок, зафиксировали относительную устойчивость и решились на сделки на текущих условиях.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей
31.03.2016 Москва По прогнозам Cushman & Wakefield, в течение года тенденция к высокому уровню вакансии будет сохраняться Подробнее

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей
28.03.2016 Москва В первом квартале 2016 года в Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей - это самый низкий квартальный показатель за последние 10 лет Подробнее

Джи-групп и “Мастерчейн” первыми в стране токенизируют квадратный метр с помощью ЦФА

07.07.2022 Москва  Крупнейший застройщик Республики Татарстан, компания Джи-групп, и разработчик прикладных приложений на технологии блокчейн, компания “Системы распределенного реестра”, договорились о выпуске на платформе ОИС ЦФА “Мастерчейн” цифровых финансовых активов, Подробнее

Арендаторы ритейла расширяют «Метрополию»

07.07.2022 Москва В московском ЖК «Метрополия» в июле 2022 года открылись сразу два новых арендатора – частный гастробар-пиццерия Sense и сетевой магазин табака и аксессуаров «Точка дыма» общей площадью более 200 кв.м. Арендаторы заняли помещения в корпусах «Рим» и «Москва Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog