УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Рынок небольших офисов среднего класса пошел в рост

04.04.2016

Рынок офисов средней ценовой категории начал год с роста. Эксперты ГК «Экоофис» зафиксировали снижение доли вакантных площадей в объектах классов B и С.

В январе 2016 года объем сданных в аренду офисов класса B и С впервые за 15 месяцев превысил объем освободившихся помещений на 30%. В феврале и марте положительная динамика сохранялась.

Более 90% арендаторов интересуют площади до 150 кв.м. 25% спроса приходится на помещения 10-20 кв.м; офисами размером 20-30 кв.м и 30-50 кв.м интересуются по 20% арендаторов; помещения 50-150 кв.м востребованы у 30% арендаторов. Собственникам офисных центров пришлось приспосабливаться к спросу и устанавливать перегородки, предлагая к аренде помещения по 10-20 кв.м.

Повышение спроса эксперты объясняют в том числе стабилизацией цен на рынке. Стоимость аренды помещений в бизнес-центрах классов B и С с четвертого квартала 2015 года находятся на уровне 15-20 и 10-12 тысяч рублей за кв.м соответственно. Арендаторы, выжидавшие дальнейшего понижения ставок, зафиксировали относительную устойчивость и решились на сделки на текущих условиях.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей
31.03.2016 Москва По прогнозам Cushman & Wakefield, в течение года тенденция к высокому уровню вакансии будет сохраняться Подробнее

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей
28.03.2016 Москва В первом квартале 2016 года в Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей - это самый низкий квартальный показатель за последние 10 лет Подробнее

Наблюдательный совет «Алросы» одобрил покупку столичного БЦ Tower

Наблюдательный совет «Алросы» одобрил покупку столичного БЦ Tower
18.02.2019 Москва 22-х этажное здание площадью более 29000 кв.м, а также аренда нескольких земельных участков обойдутся холдингу в 52,7 млн долларов Подробнее

Новый ритейл-парк площадью 80 тысяч кв.м построят на Варшавском шоссе

Новый ритейл-парк площадью 80 тысяч кв.м построят на Варшавском шоссе
18.02.2019 Москва Комплекс расположится на участке 32,5 га в 6 км от Москвы. Реализацией проекта займется девелопер «Новолекс» Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog