УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В сегменте складской недвижимости растет количество сделок на вторичном рынке

30.03.2016

Компания CBRE проанализировала ситуацию на рынке складской недвижимости в Московском регионе в первом квартале 2016 года.

В течение первого квартала было введено в эксплуатацию 202 тысяч кв. м складских площадей. Большинство из них строились под конкретного заказчика, и только 17% введенных в эксплуатацию складов доступны рынку. Это три здания общей площадью 35 тысяч кв.м.

Уровень вакансии остался прежним по сравнению с предыдущим кварталом: он составляет 11,2%. Средняя запрашиваемая арендная ставка также не изменилась: 4200 рублей за кв.м складских площадей.

Несмотря на стабильный показатель незанятых площадей, структура вакансии изменилась. С рынка постепенно уходят объекты, введенные в 2014-2015 годах, и основную долю вакансии составляют вторичные площади. Именно вакансия вторичного рынка является главным фактором снижения доли свободных складских площадей в условиях ограниченности нового строительства. 

По прогнозам CBRE, объем спроса по итогам первого квартала года составит 300 тысяч кв.м, а сделки на вторичном рынке составят его значительную часть.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Московская область возведет 1,5 млн кв.м складов в 2016 году

Московская область возведет 1,5 млн кв.м складов в 2016 году
09.03.2016 Москва В начале 2016 года уже введены в эксплуатацию крупные складские комплексы в деревнях Шепелино и Есипово Подробнее

Рынок складской недвижимости Москвы – обзор за 2015 год

Рынок складской недвижимости Москвы – обзор за 2015 год
20.02.2016 Склады Объем заключенных сделок в 2015 году стал одним из самых высоких показателей за всю историю рынка Подробнее

Ямальскую сеть супермаркетов «Анкор» заменят на федеральных ритейлеров

МТРЦ «Солнечный» в Новом Уренгое
23.01.2018 Москва Компания «Норд», управляющая наиболее значимыми ТЦ Нового Уренгоя, объявила о смене якорных арендаторов – сети супермаркетов «Анкор» и кинотеатра «Сезар» Подробнее

Возможным собственником отеля «Советский» в Москве могут оказаться структуры «Киевской площади»

Возможным собственником отеля «Советский» в Москве могут оказаться структуры «Киевской площади»
22.01.2018 Москва ГК «Киевская площадь» могла стать конечным бенефициаром отеля на Ленинградском проспекте на севере Москвы Подробнее

Популярное

Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин
Прежние объемы ввода офисов могут вернуться через 5 лет
Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин о последних тенденциях на рынке офисной недвижимости, особенностях управления проектами в формате «Loft» и прогнозах на ближайшие годы
подождите ...
HotLog