УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей

28.03.2016
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

В первом квартале 2016 года в Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей. Согласно данным компании CBRE, к вводу в эксплуатацию в ближайшее время готовится только одно офисное здание – корпус в комплексе Nagatino iLand площадью 28200 кв.м. Это самый низкий квартальный показатель за последние 10 лет.

По оценке CBRE, за весь 2016 год будет введено не более 500 тысяч кв.м офисных площадей, что на 40% меньше объема ввода 2015 года и в три раза меньше показателей 2014 года. Аналитики компании отмечают также тенденцию переноса ввода в эксплуатацию на более поздние сроки.

Объем сделок на рынке офисной недвижимости в первом квартале года аналитики оценили в 150 тысяч кв.м. Тот же показатель был и в первом квартале 2015 года. Доля свободных площадей сохранилась на уровне 17,1%, наибольшую стабильность продемонстрировали офисы класса B

Собственники бизнес-центров следуют тенденциям рынка и занимают выжидательную позицию: ставки аренды в первом квартале 2016 года не менялись, сохраняясь на уровне 19-25 тысяч рублей за кв.м в офисах класса A и 13-23 тысяч рублей за кв.м в офисах класса B.

По прогнозам CBRE, в 2016 году снизится количество сделок продления и пересмотра коммерческих условий, а объем новых сделок сохранится на уровне 2015 года. При этом аналитики делают ставку на компании с государственным участием, которые демонстрируют устойчивый спрос на поглощение офисных площадей даже в условиях кризиса. Например, компания «ОСК» уже заключила договор аренды, а «Русгидро» заявила о возможности переезда.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Офисная недвижимость Москвы – аналитический обзор рынка 2015 года

Офисная недвижимость Москвы - обзор рынка 2015 года
01.03.2016 Офисы Реализация новых проектов сейчас не рассматривается, некоторые офисные объекты перепрофилируют в апартаменты, в ближайшие годы темпы ввода офисных площадей замедлятся Подробнее

Принудительный перевод арендных ставок в рубли – последствия и перспективы

S.A. Ricci
24.02.2016 Тенденции рынка Почему принудительный перевод арендных ставок в рубли может привести к ухудшению инвестиционного климата на рынке недвижимости Подробнее

Владимир Ефимов: город предоставил столичным застройщикам поддержку более чем на 9 миллиардов рублей

16.05.2022 Москва В конце марта мэр Москвы Сергей Собянин утвердил набор антикризисных мер, направленных на поддержку столичных застройщиков и стабилизацию их финансового положения. С того момента девелоперы получили помощь от города на сумму 9,37 миллиарда рублей. Среди м Подробнее

Замминистра строительства и ЖКХ РФ провёл первое выездное заседание Экспертного совета по формированию комфортной городской среды

16.05.2022 Москва 14 мая в Туле состоялось первое выездное заседание Экспертного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по формированию комфортной городской среды. В работе заседания, которое прошло под председательство Подробнее

Популярное

МТС обеспечила представительство Республики Дагестан в Москве комплексной системой безопасности
МТС обеспечила представительство Республики Дагестан в Москве комплексной системой безопасности
ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, установила комплексную систему безопасности на территории Постоянного представительства Республики Дагестан при президенте
подождите ...
HotLog