УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Офисы будут дорожать

03.02.2011

Времена, когда арендаторы офисов наблюдали постоянный рост ставок, кажется, давно прошли. С наступлением кризиса в этом сегменте наблюдалась совсем иная тенденция. Однако сейчас аналитики все больше склонны прогнозировать рост цен на офисные помещения в Москве.

Дефицит объектов неизбежно приведет к заметному увеличению стоимости аренды офисов. Банки до сих пор с осторожностью предоставляют кредиты на достройку бизнес-центров, а финансировать такие проекты самостоятельно девелоперы пока возможности не имеют. Даже если ситуация с выделением заемных средств стабилизируется, новые офисные объекты начнут появляться только через 3-5 лет. При этом в настоящее время в эксплуатацию вводится на 50% меньше площадей, чем было до 2008 года.

В период до 2013 года удастся завершить только начатые ранее проекты, хотя спрос на офисы уже сейчас неуклонно растет.

Качественных офисов с выгодным расположением будет не хватать. Многим арендаторам придется выбирать категорию В, а значит, цены на такие офисы тоже начнут расти.

При этом, по оценкам экспертов, в сегменте В может появиться некоторое увеличение количества свободных помещений – ориентировочно на 10-20%, так как многие арендаторы возвращаются в более качественные офисы.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Анализ спроса в офисном сегменте

Анализ спроса в офисном сегменте
16.04.2013 Москва Тенденции в офисном сегменте на ближайшую перспективу Подробнее

В Москве изменятся ставки аренды земли

В Москве изменятся ставки аренды земли
21.06.2011 Москва При изменении цели использования земельного участка стоимость его аренды будет рассчитываться по новым правилам Подробнее

Арендные ставки показали рост

Арендные ставки на офисы в Москве показали рост
18.10.2010 Москва Московские офисы: арендные ставки начали расти Подробнее

Сеть гипермаркетов «Максидом» выкупит территорию подмосковного завода «Нидан соки»

Сеть гипермаркетов «Максидом»
17.10.2017 Москва Петербургская сеть планирует выйти на столичный рынок и открыть дебютный магазин на площадке бывшего пищевого производства Подробнее

Москва заняла 17 место в мире по стоимости аренды офисов в небоскребах

Москва заняла 17 место в мире по стоимости аренды офисов в небоскребах
17.10.2017 Москва На сегодняшний день самый популярный формат небоскребов (46% от общего числа площадей в высотках) включает в себя более двух составляющих Подробнее

Популярное

Максим Бубон - управляющий директор компании IMMOFINANZ Russia
Успешный редевелопмент ТРЦ выходит за рамки формальных процедур
Почему городу не нужны новые ТЦ и как повысить эффективность уже существующих ТЦ, интервью с управляющим директором компании IMMOFINANZ Russia Максимом Бубоном
подождите ...
HotLog