УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Офисы будут дорожать

03.02.2011
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Времена, когда арендаторы офисов наблюдали постоянный рост ставок, кажется, давно прошли. С наступлением кризиса в этом сегменте наблюдалась совсем иная тенденция. Однако сейчас аналитики все больше склонны прогнозировать рост цен на офисные помещения в Москве.

Дефицит объектов неизбежно приведет к заметному увеличению стоимости аренды офисов. Банки до сих пор с осторожностью предоставляют кредиты на достройку бизнес-центров, а финансировать такие проекты самостоятельно девелоперы пока возможности не имеют. Даже если ситуация с выделением заемных средств стабилизируется, новые офисные объекты начнут появляться только через 3-5 лет. При этом в настоящее время в эксплуатацию вводится на 50% меньше площадей, чем было до 2008 года.

В период до 2013 года удастся завершить только начатые ранее проекты, хотя спрос на офисы уже сейчас неуклонно растет.

Качественных офисов с выгодным расположением будет не хватать. Многим арендаторам придется выбирать категорию В, а значит, цены на такие офисы тоже начнут расти.

При этом, по оценкам экспертов, в сегменте В может появиться некоторое увеличение количества свободных помещений – ориентировочно на 10-20%, так как многие арендаторы возвращаются в более качественные офисы.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Анализ спроса в офисном сегменте

Анализ спроса в офисном сегменте
16.04.2013 Москва Тенденции в офисном сегменте на ближайшую перспективу Подробнее

В Москве изменятся ставки аренды земли

В Москве изменятся ставки аренды земли
21.06.2011 Москва При изменении цели использования земельного участка стоимость его аренды будет рассчитываться по новым правилам Подробнее

Арендные ставки показали рост

Арендные ставки на офисы в Москве показали рост
18.10.2010 Москва Московские офисы: арендные ставки начали расти Подробнее

МТС создала на ВДНХ одну из крупнейших публичных Wi-Fi-зон в Москве

МТС создала на ВДНХ одну из крупнейших публичных Wi-Fi-зон в Москве
04.10.2022 Москва  ПАО «МТС» ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, в рамках государственного контракта организовала на ВДНХ крупнейшую в столице зону публичного Wi-Fi. Сеть охватывает территорию всей Подробнее

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»

27.09.2022 Москва МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле Подробнее

Популярное

МТС создала на ВДНХ одну из крупнейших публичных Wi-Fi-зон в Москве
МТС создала на ВДНХ одну из крупнейших публичных Wi-Fi-зон в Москве
ПАО «МТС» ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, в рамках государственного контракта организовала на ВДНХ крупнейшую в столице зону публичного Wi-Fi. Сеть охватывает территорию всей
подождите ...
HotLog