УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Эксперты прогнозируют снижение ставок аренды в стрит-ритейле в Москве в 2016 году

15.03.2016

Консалтинговая компания CBRE представила исследование, посвященное развитию рынка стрит-ритейла в Москве в 2016 году.

В 2015 году доля свободных торговых площадей выросла на Ленинском проспекте, Пятницкой улице и Новом Арбате и снизилась на Большой Дорогомиловской, Тверской улицах и Кутузовском проспекте. Эксперты отмечают уменьшение ротации ритейлеров в торговых коридорах и предполагают, что показатель вакансии на главных торговых улицах, закрепившийся на уровне 8%, в течение 2016 года меняться не будет.

За полтора года в Москве стало больше кафе/ресторанов и небольших супермаркетов. В первом случае активно открывались несетевые игроки, а во втором – крупные ритейл-сети («Дикси», «Магнолия», «Перекресток»). Из 40 международных ритейлеров, вышедших на московский рынок в 2015 году, только 7 выбрали стрит-ритейл, остальные предпочли арендовать площади в торговых центрах. По мнению специалистов CBRE, международные игроки сегментов fashion, косметики и аксессуаров, а также российские ресторанные концепции и продуктовые супермаркеты формата «у дома» будут и дальше сохранять высокий интерес к формату торговых улиц.  

Рублевая стоимость аренды на главных торговых улицах столицы, по данным CBRE, существенно не менялась, но диапазоны ставок расширялись. На тех улицах, где показатель вакансии рос, ставки к концу 2015 года снизились на 20-30% в рублях и на 35-40% в долларах. Компания прогнозирует, что в 2016 году ставки аренды продолжат снижаться.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая
03.03.2016 Москва Среди лидеров спроса на рынке стрит-ритейла – кафе и рестораны. Их открывают 30% арендаторов. Далее следуют магазины одежды, обуви и аксессуаров (18%) и продуктовые точки (17%) Подробнее

Аренда коммерческой недвижимости стала на треть дешевле за год

Аренда коммерческой недвижимости в Москве подешевела и в рублях и в долларах
16.02.2016 Москва Лидером по объему предложения аренды коммерческой недвижимости остаются офисные помещения Подробнее

Стрит-ритейл сдается с дисконтом в 35-45%

Стрит-ритейл сдается с дисконтом в 35-45%
28.01.2016 Москва Также наблюдается тенденция к неравномерности стоимости аренды в пределах одной улицы: ставки на Кузнецком мосту отличаются в 2-3 раза, на Петровке — в 4 раза Подробнее

Четыре объекта по льготной ставке могут арендовать частные клиники через аукцион в Москве

Департамент города Москвы по конкурентной политике
18.01.2018 Москва В середине февраля в рамках программы льготной аренды Правительства Москвы «Доктор рядом» объекты будут выставлены на аукционы Подробнее

За подвал на Зубовском бульваре на аукционе боролись 32 участника

Департамент города Москвы по конкурентной политике
16.01.2018 Москва Аукцион длился около восьми часов и завершился продажей лота с превышением начальной стоимости в 1090 процентов Подробнее

Популярное

Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин
Прежние объемы ввода офисов могут вернуться через 5 лет
Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин о последних тенденциях на рынке офисной недвижимости, особенностях управления проектами в формате «Loft» и прогнозах на ближайшие годы
подождите ...
HotLog