УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Офисная недвижимость Москвы

26.01.2011
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

В 2010 году в Москве было введено в эксплуатацию всего 970 тыс. квадратных метров офисных площадок. Это почти на 90% меньше аналогичного показателя предыдущего периода.

По состоянию на начало 2011 года в Москве совокупный объем офисных помещений класса А и В составил немногим более 12,5 млн. квадратных метров.

Причину снижения темпов строительства аналитики увидели в сокращении спроса на дорогие офисные помещения в период кризиса, а также в приостановке реализации в 2009 году многих проектов этого сегмента. В результате, когда спрос начал расти, достраивать объекты просто не успевают. Кроме того, девелоперы испытывают сложности с финансированием и получением кредитов.

Сейчас средняя годовая ставка аренды на элитные московские офисы составляет 760 долларов за квадратный метр. Аренда офисов категории В+ обойдется арендаторам дешевле – 660 долларов за аналогичную площадь. Почти в 2 раза дешевле стоит использование офисного помещения класса В-.

В 2011 году будет введено в эксплуатацию не больше 900 тыс. квадратных метров офисов. Это неизбежно приведет к дефициту качественных помещений и росту ставок.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Офисная недвижимость Москвы. Итоги-2011

Офисная недвижимость Москвы в 2011 году
13.12.2011 Москва Какие тенденции преобладали на офисном рынке и итоги уходящего года Подробнее

Офисы в Москве

Офисы в Москве
25.06.2008 Москва По росту цен на коммерческую недвижимость Москва опережает мировые столицы Подробнее

МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»

27.09.2022 Москва МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле Подробнее

Как российский рынок труда справился с вызовами весны 2022-го и что происходит сейчас

26.09.2022 Москва Весной этого года российский рынок труда, как и отечественная экономика в целом, оказался в состоянии, близком к кризисному. Многие работодатели и работники приостановили свою активность, пытаясь понять, какими будут новые условия существования и какой ст Подробнее

Популярное

МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog