УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Площади супермаркета «Виктория» в Долгопрудном продадут пайщикам моно-ЗПИФа

16.02.2016

Краудфандинговый онлайн-сервис инвестиций в коммерческую недвижимость Akvito закрыл сделку по покупке помещения супермаркета «Виктория» площадью 2 тысячи кв. м. в подмосковном Долгопрудном. Сумма сделки составила 340 млн рублей.

Условия сделки предполагают, что продавец будет выходить из оставшейся у него доли постепенно, продавая свою собственность новым инвесторам, которые станут пайщиками проекта.

В пресс-материалах Akvito сообщается, что подобного рода сделка является первой на российском рынке коммерческой недвижимости. «Внесение объекта в капитал моно-ЗПИФа выгодно в первую очередь инвесторам, которые смогут купить пай, уже обеспеченный активом, и начнут получать прибыль сразу же после вхождения в проект», - говорит гендиректор Akvito Владимир Лупенко. Порог входа в моно-ЗПИФ установлен на отметке 500 тысяч рублей. Продавец в период сделки получает дополнительную прибыль сверх той цены, по которой продает объект инвесторам.

Якорным арендатором объекта недвижимости является ГК «Виктория», договор аренды с ним подписан до 2029 года. По подсчетам Akvito, доходность к распределению инвесторам в 2016 году составит 12,6% годовых, средняя рентная доходность инвестора за 13 лет  - 17,4%. Окупаемость вложения в приобретение объекта составит 7 лет.

В планах инвестиционной краудфандинговой площадки также приобретение совместно с инвесторами новых объектов торговой недвижимости, якорными арендаторами которой являются компании, специализирующиеся на продовольственном ретейле.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Что ждет рынок коммерческой недвижимости Москвы и регионов России - прогноз на 2016 год

Что ждет рынок коммерческой недвижимости в 2016 году
28.01.2016 Девелоперы, строители Владимир Лупенко, генеральный директор инвестиционной компании AKTIVO, видит три тенденции для сдержанного оптимизма на российском рынке коммерческой недвижимости в этом году Подробнее

AKTIVO не успевает собрать средства на покупку «Галереи»

Aktivo не успевает собрать средства на покупку «Галереи»
04.12.2015 Москва Сделка по приобретению расположенного на Тверской улице бизнес-центра «Галерея», которую готовила компания Aktivo, не будет завершена. 9 декабря заканчивается период формирования ЗПИФа, который был создан для сбора необходимых средств. Однако привлечь вес Подробнее

ГК «РИОТЭКС» представила свой новый проект – БЦ «РТС» Волгоградский

Новый бизнес центр – «РТС» Волгоградский
26.06.2019 Москва Открытие седьмого объекта в сети офисной недвижимости «РТС» запланировано на ноябрь 2019 года Подробнее

Сургутнефтегазбанк предложит бизнес-ипотеку на коммерческие помещения в проектах ГК «А101»

На коммерчееские помещения А101 можно получить бизнес-ипотеку
26.06.2019 Москва Программа будет доступна для физических и юридических лиц из столичного региона, Ленинградской, Тверской, Новгородской и Псковской области, а также ряда районов Тюменской области и ХМАО-Югры Подробнее

Популярное

ТРЦ Галион как пример успешного и доступного арендного бизнеса
Арендный бизнес: выбор типа недвижимости – первое условие успешных инвестиций
При правильном подходе даже инвесторы со скромными финансовыми возможностями могут выгодно инвестировать средства в бизнес, обладающий стабильностью и минимальными рисками
подождите ...
HotLog