Инвесторы могут получить землю вне конкурса

Земельные участки под строительство масштабных инвестиционных проектов в Москве могут предоставляться без торгов. Об этом сообщила начальник Управления формирования и реализации инвестиционных проектов Москомстройинвеста Наталия Лисюкова на форуме «Итоги рынка недвижимости - 2015».

По словам Лисюковой, сегодня, согласно поправкам в Земельный Кодекс РФ, а также закону «О землепользовании в городе Москве», земельные участки могут предоставляться инвестору без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов, которые направлены на развитие городских программ.

К подобным проектам относится, например, программа строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). «Мы знаем, что программа строительства ТПУ - это не только объекты транспорта. Это масштабные проекты, включающие в себя и строительство жилья, необходимых социальных объектов, объектов торговли и др.», - сказала Лисюкова.

Градостроительная земельная комиссия принимает решение, соответствует ли предлагаемый к строительству объект, указанный в заявке инвестора, статусу масштабного и целесообразно ли внеконкурсное предоставление земельного участка.

Также получить землю вне конкурса можно под незавершенные стройки, по которым истек срок пользования земельным участком. Кроме того, на получение участков без торгов могут претендовать инвесторы для строительства социальных объектов.

Основным механизмом предоставления земельных участков остается проведение торгов, но и в этой процедуре новшества, рассказала представитель Москомстройинвеста. Теперь любое физическое или юридическое лицо может подать заявку на выставление земельного участка под строительство на торги. Для этого инвестор за свой счет должен подготовить необходимый пакет документов и обратиться в Департамент городского имущества Москвы для дальнейшего принятия решения о пригодности земельного участка для строительства и выставления выбранного участка на торги.

Cлужба информации ZDANIE.INFO