В прошлом году в Москве не было анонсировано ни одного нового проекта торгового центра. Это связано с удорожанием кредитных ресурсов и общей экономической нестабильностью. Некоторым девелоперам пришлось останавливать и уже начатые проекты, прекращая работы на стадии котлована.
Всего за 2015 год в Москве было открыто 14 торговых центров, арендопригодная площадь которых составила 620 тыс. квадратных метров: этот показатель оказался вдвое меньше заявленного год назад. Однако, несмотря на несоответствие ожидаемым, показатели ввода все-таки оказались на достаточно высоком уровне, сопоставимом с рекордными 2009 и 2014 годами.
В текущем году на столичный рынок должны выйти 12 торговых центров. Арендопригодная площадь новых объектов составит 476 тыс. квадратных метров. Заявлено, в частности, открытие крупных ТРЦ «МЕГА Мытищи», «Капитолий», свой объект в Нагатино достроит ГК «Регионы». В 2017-2018 гг. новых объектов будет еще меньше, из-за чего на рынке может ощущаться дефицит торговых площадей.
Показатель вакантности в торговом сегменте составил по итогам прошлого года 8%. В этом году эксперты заметных изменений в части объема свободных площадей не ожидают.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
