УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Площадь средней сделки в офисном сегменте возросла

04.12.2015

Средняя площадь арендуемых офисов из числа крупнейших сделок составила в этом году 12 тыс. квадратных метров. По сравнению с прошлым годом, когда этот показатель фиксировался на уровне 8,5 тыс., он увеличился на 42%.

Такое увеличение аналитики из Knight Frank объясняют падением рынка и снижением арендных ставок. Арендаторы, которые не испытывают нужды в сокращении расходов, получили возможность за те же деньги снять офисы большей площади. Кроме того, на рынок вышли новые объекты, которые предлагают выгодные условия, чтобы привлечь как можно больше арендаторов на пустующие площади. Часть арендаторов меняет офисы на более качественные, пользуясь снижением ставок. На первый план в условиях падения рынка выходит качество бизнес-центра. В случаях, когда арендодатель не идет на уступки, компании переезжают в новые здания, а их владельцы, в свою очередь, снижают показатель вакантности, предлагая значительные дисконты.

Одним из примеров подобных сделок стала аренда АИЖК площадей в бизнес-центре «Воздвиженка-Центр», куда из трех зданий переедут подразделения структуры. Правительство Московской области также заключило крупную сделку по аренде офисов в БЦ «Орбита-2». «Ямал СПГ» переедет в БЦ «Алгоритм». В ТОП-10 сделок вошла аренда компанией аdidas Group офиса в БЦ «Крылатские холмы». Следует отметить, что все крупные сделки совершаются в отношении объектов, расположенных за пределами ТТК. Активность арендаторов заметно возросла к концу года: курс рубля сейчас стал относительно стабильным, а негативные ожидания участников рынка сменились более оптимистичными прогнозами.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В БЦ «Алгоритм» сданы 20 тыс.кв.м

В БЦ «Алгоритм» сданы 20 тыс.кв.м
02.12.2015 Москва Газодобывающая компания «Ямал-СПГ» займет почти половину здания, расположенного на улице Академика Пилюгина. Подробнее

Сделка аренды офиса | АИЖК арендовало офис в БЦ «Воздвиженка-Центр» (здание «Военторга»)

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
23.11.2015 Аренда Структуры АИЖК переедут с Юго-Запада в центр Москвы. Компания арендовала 5400 кв.м в здании «Военторга» на Воздвиженке Подробнее

Сделка аренды | В БП «Крылатские холмы» сдано 20 тысяч кв.м

Adidas Group
02.10.2015 Аренда На офисном рынке Москвы закрыта крупнейшая сделка 2014-2015 годов по аренде площадей класса «А» Подробнее

В БЦ «Орбита-2» арендованы 20 тыс.кв.м

БЦ Орбита-2
19.08.2015 Москва Правительство Московской области стало участником крупной сделки Подробнее

Metro Cash & Carry начинает строительство гипермаркета в Подмосковье

Metro Cash & Carry начинает строительство гипермаркета в Подмосковье
18.08.2017 Москва Объект торговой недвижимости площадью 9 384 кв.м возводится вблизи деревни Ликино в Одинцовском районе Московской области Подробнее

Свыше 17 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Московской области

Свыше 17 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Московской области
18.08.2017 Москва На сегодняшний день в регионе реализуют более 1400 проектов. Они предполагают возведение складской, производственной и торговой недвижимости Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog