УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

«Северное Домодедово»

13.01.2011

Один из крупнейших в России складских комплексов — «Северное Домодедово» (1,1 млн кв.м) в Подмосковье переходит Саиту Гуцериеву. Бинбанк подписал соглашение с банком Eurohypo о переуступке прав требований по кредиту, залогом по которому выступает весь логистический комплекс, рассказал газете «Ведомости» президент Бинбанка Микаил Шишханов. Это подтвердил и глава российского представительства Eurohypo Вадим Ульченко.

Саит Гуцериев — брат главы «Русснефти» Михаила Гуцериева. Их семья активно инвестирует в недвижимость. В частности, реализует крупный бизнес-центр на 1 млн кв. м на Варшавском шоссе. Также структуры, близкие к Бинбанку, в 2009 г. приобрели несколько бизнес-центров у Horus Capital.

Сумму кредита стороны не раскрывают. Близкий к одной из сторон сделки источник говорит, что речь идет примерно о $500 млн. Эта сумма включает долги и перед кредиторами, и перед подрядчиками, и перед налоговыми органами. Кредит был выкуплен без какого-либо дисконта, что и послужило причиной выбора покупателя, добавил Ульченко. По его словам, сложности с обслуживанием кредита у собственника объекта возникли «достаточно давно», поэтому Eurohypo и начал искать покупателя на него. Никакие другие компании в сделке не участвовали, говорят Шишханов и Ульченко.

Договор предусматривает, что Бинбанк и Eurohypo должны провести процедуру дефолта ПЛК «Северное Домодедово» (формальный держатель комплекса), после чего права на объект будут переуступлены клиенту Бинбанка Гуцериеву.

Изначально развитием «Северного Домодедова» занималась компания «Евразия логистик» Мухтара Аблязова. Сейчас построена лишь первая очередь проекта примерно на 550 000 кв. м. Но в 2010 г. в отношении Аблязова и ряда топ-менеджеров «Евразии логистик» были возбуждены уголовные дела по факту мошенничества с кредитами «БТА банка» почти на $4 млрд, и сам бизнесмен заявил, что активы в сфере недвижимости проданы. Покупателя он не назвал. Источник, близкий к одной из сторон сделки, говорит, что собственник объекта допустил дефолт по кредиту, поэтому формальным собственником объекта до последнего момента был Eurohypo.

Антон Филатов

Материалы по теме

В «Северном Домодедово» новый арендатор

В «Северном Домодедово» новый арендатор
11.07.2013 Москва «Юлмарт» займет в складском комплексе 23 тысячи кв.м Подробнее

БТА-банк не отдаст «Северное Домодедово»

«Северное Домодедово»
19.01.2011 Москва БТА-банк может оспорить продажу «Северного Домодедова» Подробнее

Столичные власти выставят на торги комплекс зданий на участке 11 га в ЦАО Москвы

Столичные власти выставят на торги комплекс зданий на участке 11 га в ЦАО Москвы
28.06.2017 Москва Комплекс зданий площадью 130 000 кв.м на Москворецкой набережной будет реконструирован Подробнее

Гостиничный комплекс построили в подмосковном Домодедово

Гостиничный комплекс построили в подмосковном Домодедово
28.06.2017 Москва Новый отель расположен вблизи деревни Шишкино. Его площадь составляет 8 800 кв.м. Финансирование строительства здания осуществлялось за счет средства инвестора Подробнее

Популярное

Руководитель направления аренды торговых помещений по Москве и Московскому региону компании CBRE Александра Чиркаева​​
Основные тенденции и перспективы развития рынка F&B в России
О текущей ситуации в сегменте Food and Beverage (Еда и Напитки) рассказывает руководитель направления аренды торговых помещений компании CBRE Александра Чиркаева
подождите ...
HotLog