УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Morgan Stanley может купить ТРЦ Columbus

07.10.2015

Открытый в 2015 году ТРЦ Columbus может быть продан. По информации РБК, его покупателем с большой вероятностью выступит фонд Morgan Stanley. Официального подтверждения этих данных пока нет: собственник и потенциальный покупатель комментариев не дают.

Владельцем торгово-развлекательного центра является ООО «МИРС», бенефициарами которого выступают структуры Ильдара Самиева и семьи бизнесмена Соломона Манаширова.

ТРЦ Columbus расположен на Кировоградской улице, у станции метро «Пражская»: объект был построен на месте строительного рынка «Каренфор». Площадь самого крупного из открытых в этом году объектов составила 277 тыс. квадратных метров. Его якорными арендаторами являются «Окей», «М.Видео», Decathlon и «Киномакс». Показатель вакантности в торговом центре составляет 15%, что на фоне сложной ситуации на рынке можно считать весьма успешным. В среднем по объектам, открытым в 2014-2015 гг., свободными остаются около 30% площадей.

ТРЦ Columbus

Инвестиции в строительство ТРЦ Columbus составили 300-400 млн долларов. Продажная стоимость объекта оценивается в 800-900 млн, однако из-за наличия достаточного объема пустующих площадей сделка может быть заключена с дисконтом до 30%. Но даже при таких условиях она имеет все шансы стать самой крупной в текущем году.

Американский фонд Morgan Stanley активно инвестирует в российскую недвижимость. В числе его недавних покупок ТРЦ «Галерея» и ТЦ «Метрополис». Даже в период кризиса интерес к приобретению коммерческих объектов сохраняется. Падение рынка позволяет выкупать активы по привлекательной цене, а доходность российских торговых центров вдвое выше, чем в Европе.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В торговых центрах пустует 10% площадей

Торговый центр
29.06.2015 Москва Показатель вакантности вырос в 1,5 раза Подробнее

На рынке торговой недвижимости установлен рекорд

На рынке торговой недвижимости установлен рекорд
14.07.2014 Москва Во втором квартале введено 183 тысяч кв.м площадей Подробнее

В ТРЦ Columbus откроется хобби-маркет

Леонардо
13.05.2014 Москва Сеть «Леонардо» арендовала 1,15 тысяч кв.м Подробнее

O1 Properties подписала соглашения с рядом банков о финансировании девелоперских проектов

O1 Properties привлекает финансирование для девелоперских проектов
22.02.2018 Москва Международное рейтинговое агентство Moody’s подтвердило рейтинг компании на уровне B1 со стабильным прогнозом Подробнее

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе
22.02.2018 Москва Членов комитета не устроила архитектурная концепция МФК Aquatoria, строительство которого запланировано на въезде в город со стороны Шереметьево Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog