Столичные власти объявили очередные торги на право застройки части территории ЗИЛа. Предметом аукциона станут 100% ООО «Зил-Юг». Инвесторам предлагается застроить 109,33 га, где появится в общей сложности 1,558 млн квадратных метров недвижимости различного назначения. Прием заявок на участие в аукционе завершится 12 ноября.
На выделенной территории будут строиться жилые и коммерческие объекты, учреждения здравоохранения, школы и детские сады. Социальная инфраструктура должна быть передана городу. Для возведения новых объектов инвестору предстоит снести около 1 млн квадратных метров недвижимости. Также инвестору необходимо освободить территорию размером 42 га для последующей организации дорожной сети и коммунального хозяйства за счет бюджетных средств. Объем инвестиций в застройку южной части промзоны оценивается в 230 млрд рублей.
Начальная цена лота составляет 14,37 млрд рублей. Потенциальным инвесторам предлагается воспользоваться рассрочкой под 15,2% годовых с возможностью досрочного погашения. По условиям торгов застройка участка должна быть завершена в 2025 году. Каждый последующий год будет обходиться инвестору в 500 млн рублей с ограничением максимальной суммы штрафа в размере 2 млрд.
Участие в торгах может принять группа ЛСР, которая уже является инвестором проекта по редевелопменту северной части ЗИЛа площадью 65 га. Интерес проекту проявляли также «Регион-девелопмент», Enka и АФК «Система».
Cлужба информации ZDANIE.INFO
