В 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе может появиться крупный логистический комплекс. Площадь объектов, которые собирается построить здесь PNK Group, составит 700 тыс. квадратных метров. По информации Ведомостей, индустриальный парк получит название «Островцы».
В рамках первой очереди проекта будет построено 400 тыс. квадратных метров недвижимости складского назначения. Начать работы девелопер может уже в следующем году. Однако официальных комментариев по этому проекту компания пока не дает.
По оценкам Knight Frank, сумма инвестиций в проект может составить в общей сложности 24,5-26 млрд рублей. Склады в этой локации будут пользоваться устойчивым спросом. Близкое расположение к МКАД повышает конкурентоспособность объектов.
Показатель вакантности в складском сегменте московского региона превышает сейчас 10%. В следующем году предложение сократится, так как новых проектов на рынке сейчас не анонсируется. Интерес к «Островцам» к моменту ввода в эксплуатацию первых объектов в этой связи возрастет. Более того, есть информация о переговорах потенциальных арендаторов с девелопером.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
