УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

БЦ Greendale получил высшую оценку по стандарту BREEAM

10.09.2015

В результате сертификации проекта бизнес-центра Greendale, инвестором которого выступает O1 Properties, объект получил 88,5% — данная оценка на сегодняшний день является самой высокой по России. Генеральным проектировщиком бизнес-центра выступила группа компаний «Спектрум». Сертификация производилась при содействии JLL.

Бизнес-центр Greendale строится в районе станции метро Марьина роща, где до сих пор не было объектов такого класса. Его площадь составит 43,6 тыс. квадратных метров. В состав комплекса войдут два строения с многоуровневой парковкой на прилегающей территории и в подземной части.

Проект бизнес-центра предусматривает использование новейших экологических стандартов. В частности, здесь будет оборудована эксплуатируемая «зеленая кровля», дождевую воду планируется собирать и использовать для полива, остекление предполагает установку энергоэффективных стекол повышенной прозрачности. Для заправки электроавтомобилей предлагается организовать специальную зону, а управление внешним и внутренним освещением можно будет осуществлять в автоматизированном режиме.

На этапе проектирования объекта проводились акустические, гидрологические и геоботанические исследования, по результатам которых удалось оптимизировать стоимостные характеристики проекта и свести к минимуму воздействие систем на окружающую среду.

БЦ Greendale

Большое внимание уделялось и комфорту пользователей внутреннего пространства. При проектировании планировки и интерьеров учитывались акустические, тепловые и визуальные параметры. Отдельно прорабатывался аспект качества воздуха в помещениях. По словам генерального директора O1 Properties, внедрение таких стандартов увеличивает смету на 10-15%, однако впоследствии позволит сэкономить до 30% на эксплуатационных расходах. Кроме того, наличие сертификата BREEAM является важным преимуществом для иностранных компаний, которые арендуют площади в бизнес-центре.

Управляющий партнер ГК «Спектрум» Владимир Иванов отметил сложность работ в рамках данного проекта. Однако результатом нестандартного подхода и внедрения уникальных технологий стали высокие показатели экологичности объекта, которые позволили получить заслуженные 88,5% при сертификации.

Важность использования «зеленых» стандартов в строительстве была отмечена на международном форуме Proestate, который закончил свою работу в Москве. Этому вопросу была посвящена отдельная дискуссия, спикеры которой единогласно отметили важность сертификации объектов по стандартам BREEAM и LEED. Несмотря на заметное увеличение стоимости проектов, пренебрегать этим многие девелоперы не готовы, так как качество объекта — особенно для зарубежных компаний — все чаще становится определяющим фактором при выборе площадей для аренды.

Завершить строительство БЦ Greendale планируется в 2016-2017 гг.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Cтроительство «зеленых» зданий в Европе, Америке и Азии

«Зеленое» здание
27.03.2013 Консультанты, управляющие Мастер-классы в рамках IV Business Showroom «Устойчивая позиция» Подробнее

Популярное

Генеральный директор ООО «ЦУН» Владимиров Денис
«Мы готовы предложить свои услуги всем интересантам»
ООО «Центр управления недвижимостью», стопроцентная «дочка» ПАО «МОЭК», планирует расширить своё влияние на рынке управления непрофильными активами. Интервью с генеральным директором Владимировым Денисом Владимировичем
подождите ...
HotLog