УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

БЦ Greendale получил высшую оценку по стандарту BREEAM

10.09.2015

В результате сертификации проекта бизнес-центра Greendale, инвестором которого выступает O1 Properties, объект получил 88,5% — данная оценка на сегодняшний день является самой высокой по России. Генеральным проектировщиком бизнес-центра выступила группа компаний «Спектрум». Сертификация производилась при содействии JLL.

Бизнес-центр Greendale строится в районе станции метро Марьина роща, где до сих пор не было объектов такого класса. Его площадь составит 43,6 тыс. квадратных метров. В состав комплекса войдут два строения с многоуровневой парковкой на прилегающей территории и в подземной части.

Проект бизнес-центра предусматривает использование новейших экологических стандартов. В частности, здесь будет оборудована эксплуатируемая «зеленая кровля», дождевую воду планируется собирать и использовать для полива, остекление предполагает установку энергоэффективных стекол повышенной прозрачности. Для заправки электроавтомобилей предлагается организовать специальную зону, а управление внешним и внутренним освещением можно будет осуществлять в автоматизированном режиме.

На этапе проектирования объекта проводились акустические, гидрологические и геоботанические исследования, по результатам которых удалось оптимизировать стоимостные характеристики проекта и свести к минимуму воздействие систем на окружающую среду.

БЦ Greendale

Большое внимание уделялось и комфорту пользователей внутреннего пространства. При проектировании планировки и интерьеров учитывались акустические, тепловые и визуальные параметры. Отдельно прорабатывался аспект качества воздуха в помещениях. По словам генерального директора O1 Properties, внедрение таких стандартов увеличивает смету на 10-15%, однако впоследствии позволит сэкономить до 30% на эксплуатационных расходах. Кроме того, наличие сертификата BREEAM является важным преимуществом для иностранных компаний, которые арендуют площади в бизнес-центре.

Управляющий партнер ГК «Спектрум» Владимир Иванов отметил сложность работ в рамках данного проекта. Однако результатом нестандартного подхода и внедрения уникальных технологий стали высокие показатели экологичности объекта, которые позволили получить заслуженные 88,5% при сертификации.

Важность использования «зеленых» стандартов в строительстве была отмечена на международном форуме Proestate, который закончил свою работу в Москве. Этому вопросу была посвящена отдельная дискуссия, спикеры которой единогласно отметили важность сертификации объектов по стандартам BREEAM и LEED. Несмотря на заметное увеличение стоимости проектов, пренебрегать этим многие девелоперы не готовы, так как качество объекта — особенно для зарубежных компаний — все чаще становится определяющим фактором при выборе площадей для аренды.

Завершить строительство БЦ Greendale планируется в 2016-2017 гг.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Cтроительство «зеленых» зданий в Европе, Америке и Азии

«Зеленое» здание
27.03.2013 Консультанты, управляющие Мастер-классы в рамках IV Business Showroom «Устойчивая позиция» Подробнее

Офисный комплекс из 2-х башен построят на Грузинском валу в районе Белорусской

На Грузинском валу, 11 построят офисный комплекс из двух зданий
19.02.2019 Москва Проект многофункционального офисного комплекса в ЦАО Москвы, на Грузинском валу, вл. 11, согласован в Москомэкспертизе Подробнее

«Логопарк менеджмент» может построить склад для ритейлера Lamoda

«Логопарк менеджмент» может построить склад для ритейлера Lamoda
19.02.2019 Москва Компании ведут переговоры об аренде склада площадью 50000-60000 кв.м по схеме build-to-suit на территории логопарка «Софьино» Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog