УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Башню «Меркурий» могут забрать за долги

21.07.2015

Самая высокая башня ММДЦ «Москва-Сити» может достаться Сбербанку. Судьба небоскреба «Меркурий» решается на переговорах с кредитором проекта – Сбербанком. Обсуждение возможных сценариев ведется, по словам представителя девелоперской компании, в доброжелательном тоне.

Стоимость объекта оценивается сейчас в 650 млн долларов. Здание площадью 339 тыс. квадратных метров имеет 75 этажей в высоту и до начала строительства «Лахта-центра» имело статус самого высокого в Европе. Под офисы в башне «Меркурий» отводится 87,6 тыс. квадратных метров, еще 22 ,6 тыс. займут апартаменты.

Сумма выданного под строительство небоскреба кредита составляла по состоянию на 2008 год 300 млн долларов. Сколько сейчас должен заемщик, неизвестно: по информации Коммерсанта, эта сумма может превышать 400 млн.

Ситуация на рынке располагает к тому, чтобы кредиторы и заемщики договаривались. Забирать объекты в счет долгов особого резона у банков нет: новый собственник также столкнется с проблемами поиска арендаторов, снижения спроса. Гораздо эффективнее в кризисный период идти по пути предоставления отсрочек, изменения графика выплат и условий кредитования. Взыскание задолженности путем изъятия активов — крайняя мера, к которой, однако, в период прошлого кризиса, Сбербанк не раз прибегал: в том числе, в отношении объектов на территории «Москва-Сити».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Меркурий Сити» взял седьмую высоту

«Меркурий Сити» взял седьмую высоту
27.05.2014 Москва Небоскреб вошел в ТОП самых высоких зданий мира Подробнее

«Норильский никель» арендовал офис в «Меркурий Сити»

«Меркурий Сити»
11.12.2013 Москва Сделка стала одной из крупнейших на рынке аренды офисной недвижимости в 2013 году Подробнее

Башня «Меркурий Сити» обошла TheShard

Башня «Меркурий Сити» обошла TheShard
22.10.2012 Москва «Золотая башня» признана самой высокой в Европе Подробнее

В «Меркурий Сити» продают площади

В «Меркурий Сити» продают площади
29.02.2012 Москва Стартовали официальные продажи апартаментов Подробнее

Помещение в районе Соколиная гора можно приобрести на аукционе

16.06.2021 Москва Объект выставлен на торги со стартовой ценой в 5,4 млн рублей. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом. Подробнее

Коммерческий объект выставлен на продажу в САО

15.06.2021 Москва Лот площадью 136 кв. метров приобретет инвестор по результатам торгов в конце июля. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом. Подробнее

Популярное

Cushman & Wakefield: обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года
Итоги 2020 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года и предварительные прогнозы дальнейшего развития рынка
подождите ...
HotLog