На заседании Градостроительно-земельной комиссии был рассмотрен проект застройки 461 га в Рублево-Архангельском. Основные параметры прошли согласование, однако над архитектурной составляющей еще предстоит продолжить работу. В центре застраиваемой территории предлагается возведение высотной доминанты. Обновленный проект будет рассматриваться 11 июня.
Как стало известно по результатам прошедшего заседания, на территории Рублево-Архангельского построят 4,115 млн квадратных метров недвижимости. На офисную часть придется 806,7 млн «квадратов», еще 132 тыс. займет торгово-развлекательный центр, площадь гостиницы составит 64,9 тыс. квадратных метров. Под объекты социальной инфраструктуры выделяется 244 тыс. Инвестиции в проект могут составить 4-5 млрд долларов.
После окончательного утверждения проекта Сбербанк начнет искать инвесторов для его реализации. Не исключено деление территории на участки для передачи девелоперам под разные варианты застройки. В этом случае могут возникнуть сложности с сохранением единой концепции проекта.
Некоторые эксперты высказывают сомнения относительно целесообразности строительства заявленного объема офисов. Учитывая растущие показатели вакантных площадей и перспективы застройки промзон, вести строительство лучше этапами, создавая рабочие места и деловые объекты по мере заселения жилой составляющей. Большая работа предстоит над организацией транспортного каркаса, созданием парковок, модернизацией железной дороги: в решении этих вопросов готовы принять участие столичные власти.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")