Торги за право застройки бывшей территории ВДНХ площадью 34 га признаны состоявшимися. Единственным участником и победителем тендера стала группа компаний ПИК.
Градостроительный план участка на Сельскохозяйственной улице, где располагалась в свое время автобаза ВДНХ, предусматривает строительство здесь 650 тыс. квадратных метров недвижимости. Начальная цена лота составила 1,5 млрд рублей.
Интерес к застройке промзоны проявило немало инвесторов, однако мало у кого из них были шансы пройти конкурсный отбор из-за жестких требований. Участники торгов, в частности, должны были иметь выручку в размере не менее 150 млрд рублей за последние 3 года, большой опыт строительства, практику комплексной застройки крупных микрорайонов, достаточные производственные мощности и штат сотрудников не менее 4500 человек. Столь высокие требования администрация предъявила к инвесторам из-за большого значения проекта для города.
Таким критериям, по данным «Ведомостей», могли соответствовать только ПИК и ЛСР. Загрузка ЛСР не позволяет участвовать в подобных конкурсах: компания недавно получила право масштабной застройки территории ЗИЛа.
Застройку промзоны «ВДНХ-Отрадное» нельзя назвать высокорентабельным проектом. Инвестору предстоит вложить 300 млн долларов только в создание необходимой инфраструктуры. В результате квадратный метр жилья будет стоить здесь около 200 тыс рублей, что достаточно дорого для покупателей в непростых экономических условиях.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
