УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Ставки аренды в ЦУМе станут предметом разбирательств

07.05.2015

Из-за низких ставок аренды площадей в ЦУМе городской бюджет не получает значительные суммы. Это стало предметом обращения депутата Валерия Рашкина, которое направлено в мэрию и прокуратуру. В запросе указывается необходимость предоставления общественности пояснений относительно заниженных ставок и целесообразности проведения прокуратурой проверки по этому и другим крупным столичным объектам.

Помещения ЦУМа, находящиеся в городской собственности, выставлены на торги. Однако именно низкая ставка для арендатора стала препятствием для инвесторов, которые не изъявили желания принять участия в аукционе. Новой датой торгов станет 2 июня. Годовая ставка за квадратный метр площадей составляет 3540 рублей. Таким образом, доход бюджета за 12,27 тыс. квадратных метров составляет 43,44 млн рублей в год. Рыночная ставка должна быть, по мнению экспертов, в 5 раз выше. Ставки же для субарендаторов находятся на рыночном уровне и составляют 1,2-3 тыс. долларов за квадратный метр в год, что в 49 раз больше исходной ставки правительства.

Арендуемые ОАО «Торговый дом «ЦУМ» площади используются для продажи люксовых товаров таких марок, как Dolche & Gabbana, Dior, Giorgio Armani, Chloe, то есть социально ориентированным этот бизнес не является и не может быть признан льготируемым.

Как отмечает г-н Рашкин, дополнительные 173 млн рублей от аренды площадей в ЦУМе город мог бы направить на поддержку отдельных категорий граждан.

Объяснением низкой ставки может стать проведенная компанией Mercury реконструкция здания, а также уникальность арендатора. Официальных комментариев по этому вопросу стороны пока не предоставляют.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Претендентов на покупку площадей ЦУМа пока нет

ЦУМ
22.04.2015 Москва На тендер не поступило ни одной заявки Подробнее

KP Properties откроет гостиничный комплекс в центре Москвы

KP Properties откроет гостиничный комплекс в центре Москвы
16.08.2017 Москва Roza Rossa Boutique Hotel & Apartments станет завершающим этапов в развитии квартала «Красная Роза» Подробнее

«Магнит» может купить крупный склад в подмосковном логистическом парке «PNK-Валищево»

«Магнит» может купить крупный склад в подмосковном логистическом парке «PNK-Валищево»
16.08.2017 Москва Ритейлер планирует приобрести объект базовой комплектации площадью 60 000 кв.м. Если данная сделка состоится, она может стать одной из крупнейших на рынке в 2017 году Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog