УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Ставки аренды в ЦУМе станут предметом разбирательств

07.05.2015

Из-за низких ставок аренды площадей в ЦУМе городской бюджет не получает значительные суммы. Это стало предметом обращения депутата Валерия Рашкина, которое направлено в мэрию и прокуратуру. В запросе указывается необходимость предоставления общественности пояснений относительно заниженных ставок и целесообразности проведения прокуратурой проверки по этому и другим крупным столичным объектам.

Помещения ЦУМа, находящиеся в городской собственности, выставлены на торги. Однако именно низкая ставка для арендатора стала препятствием для инвесторов, которые не изъявили желания принять участия в аукционе. Новой датой торгов станет 2 июня. Годовая ставка за квадратный метр площадей составляет 3540 рублей. Таким образом, доход бюджета за 12,27 тыс. квадратных метров составляет 43,44 млн рублей в год. Рыночная ставка должна быть, по мнению экспертов, в 5 раз выше. Ставки же для субарендаторов находятся на рыночном уровне и составляют 1,2-3 тыс. долларов за квадратный метр в год, что в 49 раз больше исходной ставки правительства.

Арендуемые ОАО «Торговый дом «ЦУМ» площади используются для продажи люксовых товаров таких марок, как Dolche & Gabbana, Dior, Giorgio Armani, Chloe, то есть социально ориентированным этот бизнес не является и не может быть признан льготируемым.

Как отмечает г-н Рашкин, дополнительные 173 млн рублей от аренды площадей в ЦУМе город мог бы направить на поддержку отдельных категорий граждан.

Объяснением низкой ставки может стать проведенная компанией Mercury реконструкция здания, а также уникальность арендатора. Официальных комментариев по этому вопросу стороны пока не предоставляют.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Претендентов на покупку площадей ЦУМа пока нет

ЦУМ
22.04.2015 Москва На тендер не поступило ни одной заявки Подробнее

Наблюдательный совет «Алросы» одобрил покупку столичного БЦ Tower

Наблюдательный совет «Алросы» одобрил покупку столичного БЦ Tower
18.02.2019 Москва 22-х этажное здание площадью более 29000 кв.м, а также аренда нескольких земельных участков обойдутся холдингу в 52,7 млн долларов Подробнее

Новый ритейл-парк площадью 80 тысяч кв.м построят на Варшавском шоссе

Новый ритейл-парк площадью 80 тысяч кв.м построят на Варшавском шоссе
18.02.2019 Москва Комплекс расположится на участке 32,5 га в 6 км от Москвы. Реализацией проекта займется девелопер «Новолекс» Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog