Девелоперы замораживают проекты

Рост валютных курсов и негативные тенденции в экономике наложили отпечаток на планы девелоперов. Мнения экспертов, опубликованные на сайте «Ведомостей», практически едины в том, что реализации новых проектов в Москве ждать не стоит. Исключения девелоперы могут сделать только для объектов, которые должны появиться в центре города — это касается офисного и торгового сегмента. В этих районах даже в период прошлых кризисов показатель вакантности оставался на низком уровне и не превышал 2%.

Пока сложно прогнозировать, какой именно объем проектов может быть заморожен. Однако уже сейчас эксперты говорят, что это коснется офисных комплексов Greendale на Октябрьской улице и «Кутузов» на ул. Василисы Кожиной, торговых центров компании «Платформа», нескольких объектов в «Москва-сити», центра оптовой торговли Expolon. Допускается вероятность заморозки коммерческих проектов, которые планировалось реализовать в рамках транспортно-пересадочных узлов.

Возобновление строительства будет возможно после стабилизации экономической и политической ситуации. Большое значение имеет и стоимость кредитных ресурсов: та цена заемного финансирования, которая актуальна в настоящее время, не позволяет использовать его для девелоперских проектов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO