УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Москве отмечается рекордный объем пустующих офисов

07.10.2014

На столичном офисном рынке зафиксирован максимальный показатель вакантных площадей в сегменте элитных бизнес-центров. Никогда ранее он не достигал 26%, как сейчас.

В скором времени объем свободных помещений может и вовсе достичь 30%. В настоящее время несколько объектов класса А находятся на завершающей стадии строительства, и с их выводом на рынок показатели вакантности вырастут. В офисах категории В объем пустующих площадей гораздо ниже и составляет в настоящее время 13,7%.

Нельзя сказать, что в офисном сегменте снизилась активность, однако ее направленность несколько изменилась. Учитывая экономические тенденции, арендаторы пытаются пересмотреть условия договоров, многие компании озабочены сокращением расходов на занимаемые помещения, увеличился спрос на выкуп площадей для собственных нужд.

По данным экспертов за три квартала текущего года арендные ставки в сегменте А уменьшились в среднем на 10%. Офисы класса В подешевели на 8%. Следует отметить, что эти изменения обусловлены, в том числе, и перераспределением структуры предложения офисов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Доля пустующих офисов в Москве растет

Бизнес центр
18.11.2014 Москва За 9 месяцев показатель превысил 15% Подробнее

В 2015 году в «Москва-Сити» будут пустовать 50% площадей

В 2015 году в «Москва-Сити» будут пустовать 50% площадей
27.06.2014 Москва К 2020 году заполняемость может составить 90% Подробнее

В Москве отменят строительство 2 миллиона кв.м офисов

В Москве отменят строительство 2 миллиона кв.м офисов
20.03.2012 Москва Власти планируют запретить еще 20 проектов офисных комплексов Подробнее

В Москве стартовала реконцепция ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино»

В Москве стартовала реконцепция ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино»
15.06.2018 Москва Первым этапом обновления ТРЦ стал ренейминг. Отныне комплекс будет работать под вывеской «Европолис Ростокино» Подробнее

Столичные власти продадут офисные здания в ЦАО после переезда в «Москва-Сити»

Столичные власти продадут офисные здания в ЦАО после переезда в «Москва-Сити»
14.06.2018 Москва В общей сложности на торги выставят 51 объект совокупной площадью 79,8 тысяч кв.м. Общая стартовая стоимость зданий оценивается в 15,74 млрд рублей Подробнее

Популярное

Рынок коммерческой недвижимости в I квартале 2018 года
Обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2018 года
Аналитики Cushman & Wakefield по-прежнему полагают, что объем инвестиций в этом году вырастет и, возможно, превысит 4,5 млрд евро
подождите ...
HotLog