O1 Properties может стать владельцем БЦ «Аврора бизнес парк»

Расположенный в районе метро «Павелецкая» бизнес-центр «Аврора бизнес парк» может сменить владельца. Появилась информация, что собственник объекта, компания  Forum Properties, обсуждает возможную сделку по продаже комплекса O1 Properties. 

Площадь бизнес-центра составит 100 тыс. квадратных метров. Пока в эксплуатацию введены две очереди и часть третьей. Предметом сделки станет, вероятно, весь объект с учетом запланированного строительства 25 тыс. квадратных метров.

Аренда квадратного метра в бизнес-центре составляет сейчас 850 долларов в год. С учетом этих данных можно говорить об оценке комплекса в 500-550 млн. долларов. Из-за наличия вакантных площадей покупателю может быть представлен дисконт в размере до 10%.

«Аврора бизнес парк» имеет удачное расположение и относится к объектам категории А. У O1 Properties уже есть недвижимость в этом районе: недалеко от бизнес-парка находятся комплексы Vivaldi Plaza и Lighthouse. Всего же у компании уже 13 объектов общей площадью почти 500 тыс. квадратных метров. 

Cлужба информации ZDANIE.INFO