УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Ставки на Тверской снизились на 20%

26.06.2014

По итогам первого полугодия 2014 года в сегменте столичного street-ритейла не было зафиксировано заметного изменения арендных ставок. По данным компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ,  в среднем по рынку ситуацию с ценами можно назвать стабильной: ставки на ликвидные площадки остаются высокими, а мало востребованные помещения предлагаются в аренду дешевле.

Отличия  от общей относительно стабильной тенденции эксперты отмечают на Тверской улице. Здесь за полгода ставки снизились на  15-20%. Влияние на понижение ставок, конечно, оказал запрет парковки на расположенных в этом районе улицах. 

При этом, отмечая снижение ставок на отдельных отрезках Тверской, аналитики говорят о выравнивании более дорогой четной стороны и нечетной, где стоимость аренды всегда была ниже. 

Ставки на Кузнецком мосту, Никольской и Большой Дорогомиловской улицах, к примеру, остались по сравнению с июнем прошлого года неизменными. А вот на Тверской улице цена аренды квадратного метра составила 4,5-5,5 тыс. долларов против 5-7 тыс. для прошлого года.

Кроме того, отмечается увеличение периода закрытия сделки. Предпосылками для этого стали более продолжительные переговоры по условиям договоров из-за особенностей экономической ситуации.

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

Невский проспект и Тверская улица: сравнительный анализ

Невский проспект и Тверская улица: сравнительный анализ
26.09.2012 Статьи Санкт-Петербург обгоняет Москву по потенциалу торговых улиц Подробнее

Аренда торговых помещений на Тверской дорожает

Аренда торговых помещений на Тверской дорожает
22.03.2011 Москва Тверская улица занимает 8 место в рейтинге самых дорогих мест стрит-ритейла в мире Подробнее

Ритейлеры съезжают с Тверской улицы

Ритейлеры съезжают с Тверской улицы
20.04.2009 Москва На Тверской улице и в других торговых коридорах столицы высокий уровень свободных площадей Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog