После ухода в 2012 году из телекоммуникационного бизнеса Олег Малис вплотную занялся девелоперским бизнесом. В скором времени площадь входящих в портфель компании Solvers объектов составит 450 тыс. квадратных метров. При этом контролируемое им ОАО «Сити» серьезно займется управлением всем деловым центром. О своих планах в части развития на территории «Москва-Сити» Олег Малис рассказал в интервью «Ведомостям».
По мнению бизнесмена, среда, имеющаяся сейчас в «Москва-Сити», недостаточно комфортна для инвесторов и собственников. К этому выводу г-н Малис пришел в процессе управления выкупленными им площадями в «Империи». Для создания нормальных условий функциональной работы на территории делового центра необходимо полностью переработать подходы к логистике, обеспечению безопасности и транспортной ситуации.
Выкупленная Малисом компания «Сити» осуществляет управление комплексом по бессрочному договору с городом. В перечень основных возложенных на предприятие функций входит разработка концепций развития территории, создание гармоничной среды для передвижения пешеходов и автомобилей, обеспечение безопасности. Предстоит также разобраться с ветровой нагрузкой, так как из-за отсутствия соответствующих экспертиз и расчетов многие здания сложно обслуживать.
В первую очередь, для налаживания работы в части управления деловым центром «Москва-Сити», предстоит создать координационный совет, появление которого будет способствовать диалогу между владельцами всех объектов.
Одной из самых сложных проблем является транспортная ситуация и возникающая в «Сити» пробка, от которой не удалось избавиться даже после ремонта и расширения дороги. Решить ее, по мнению Олега Малиса, можно путем организации платного въезда в центр.
Стало известно также, что в состав активов ОАО «Сити» входит участок на набережной Тараса Шевченко, где согласно градостроительному плану будет построена башня с офисами и апартаментами. Концепция для этого проекта пока не выбрана, сумма инвестиций также пока рассчитывается и вряд ли превысит 2 тыс. долларов за квадратный метр. Еще два участка могут быть использованы для создания вертодрома, услуги которого в перспективе будут пользоваться большим спросом.
Для наведения порядка в основных сферах работы «Москва-Сити» уйдет около двух лет.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
