Текущий год может стать рекордным по объемам вложений в складскую недвижимость московского региона за посткризисный период. Девелоперы могут инвестировать в такие проекты около 1,25 млрд. долларов. В торговом сегменте также может быть взята достаточно высокая планка – инвестиции в недвижимость составят 800 млн. долларов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE.
До сих пор максимальным для столичного региона был показатель 2007 года, когда в склады было инвестировано 1,25 млрд., а в торговые центры – 800 млн.
При таких объемах строительства в столичном регионе в этих сегментах совсем скоро может наступить фаза обостренной борьбы между проектами. Через 2-3 года конкуренция будет максимальной. Соотношение объемов складских площадей к торговым в 2015 году составит 2:1, а на каждую тысячу жителей будет приходиться 438 «квадратов» в торговых центрах.
Сумма инвестиций в торговую недвижимость в течение следующего года также составит более 800 млн. долларов. Примерно такую же сумму девелоперы инвестируют в завершение строительства складов.
Каких-то значимых сделок в сегменте торговой и складской недвижимости в этом году пока не заключалось.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
