УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Москве введен рекордный объем складов

07.05.2014

Первые три месяца текущего года ознаменовались рекордным за посткризисный период показателем ввода складских площадей в столичном регионе. В первом квартале на рынок, по данным C&W, было выведено 240 тыс. квадратных метров. Другие эксперты насчитывают 280 тыс. (Сolliers International) и 330 тыс. (CBRE). При этом средний показатель за аналогичные периоды составлял порядка 120-160 тыс., что, конечно, провоцировало серьезный дефицит, так как удовлетворить спрос таким объемом было невозможно.

Договоры аренды и купли-продажи на качественные склады подписывались еще на стадии нулевого цикла или даже проектирования. Такая ситуация явилась предпосылкой для роста активности девелоперов и увеличения объемов строительства новых объектов. 

Еще 1,6 млн. квадратных метров складов сейчас строится. Если все заявленные объекты удастся сдать в срок, может быть побит и годовой рекорд, установленный 7 лет назад. При таких объемах ввода спрос будет в значительной степени удовлетворен, и темпы поглощения новых площадей ожидаемо снизятся. Количество форвардных сделок также сократится. Дефицит будет наблюдаться лишь в сегменте мультитемпературных складов, которых пока строится недостаточно: такие объекты возводятся, как правило, по схеме built-to-suit.

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

Объем поглощений складов в Москве бьет рекорды

Объем поглощений складов в Москве
17.04.2015 Москва В I квартале сдано и продано почти 300 тыс.кв.м Подробнее

Рекорды складского рынка не избавят от дефицита

Рекорды складского рынка не избавят от дефицита
03.07.2013 Москва В Москве выкуплены или арендованы 2/3 недостроенных площадей Подробнее

В складском сегменте тренды сохраняются

В складском сегменте тренды сохраняются
01.04.2013 Москва Прогнозы на 2013 год пересматривать не приходится Подробнее

Инвестиции в склады растут

Инвестиции в склады
10.10.2011 Регионы РФ Сегмент складской недвижимости по-прежнему остается привлекательным Подробнее

Офисный комплекс из 2-х башен построят на Грузинском валу в районе Белорусской

На Грузинском валу, 11 построят офисный комплекс из двух зданий
19.02.2019 Москва Проект многофункционального офисного комплекса в ЦАО Москвы, на Грузинском валу, вл. 11, согласован в Москомэкспертизе Подробнее

«Логопарк менеджмент» может построить склад для ритейлера Lamoda

«Логопарк менеджмент» может построить склад для ритейлера Lamoda
19.02.2019 Москва Компании ведут переговоры об аренде склада площадью 50000-60000 кв.м по схеме build-to-suit на территории логопарка «Софьино» Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog