УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Москве введен рекордный объем складов

07.05.2014
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Первые три месяца текущего года ознаменовались рекордным за посткризисный период показателем ввода складских площадей в столичном регионе. В первом квартале на рынок, по данным C&W, было выведено 240 тыс. квадратных метров. Другие эксперты насчитывают 280 тыс. (Сolliers International) и 330 тыс. (CBRE). При этом средний показатель за аналогичные периоды составлял порядка 120-160 тыс., что, конечно, провоцировало серьезный дефицит, так как удовлетворить спрос таким объемом было невозможно.

Договоры аренды и купли-продажи на качественные склады подписывались еще на стадии нулевого цикла или даже проектирования. Такая ситуация явилась предпосылкой для роста активности девелоперов и увеличения объемов строительства новых объектов. 

Еще 1,6 млн. квадратных метров складов сейчас строится. Если все заявленные объекты удастся сдать в срок, может быть побит и годовой рекорд, установленный 7 лет назад. При таких объемах ввода спрос будет в значительной степени удовлетворен, и темпы поглощения новых площадей ожидаемо снизятся. Количество форвардных сделок также сократится. Дефицит будет наблюдаться лишь в сегменте мультитемпературных складов, которых пока строится недостаточно: такие объекты возводятся, как правило, по схеме built-to-suit.

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

Объем поглощений складов в Москве бьет рекорды

Объем поглощений складов в Москве
17.04.2015 Москва В I квартале сдано и продано почти 300 тыс.кв.м Подробнее

Рекорды складского рынка не избавят от дефицита

Рекорды складского рынка не избавят от дефицита
03.07.2013 Москва В Москве выкуплены или арендованы 2/3 недостроенных площадей Подробнее

В складском сегменте тренды сохраняются

В складском сегменте тренды сохраняются
01.04.2013 Москва Прогнозы на 2013 год пересматривать не приходится Подробнее

Инвестиции в склады растут

Инвестиции в склады
10.10.2011 Регионы РФ Сегмент складской недвижимости по-прежнему остается привлекательным Подробнее

Владимир Ефимов сообщил о росте инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы в 3,6 раза

20.05.2022 Москва Объем инвестиций в готовые столичные объекты коммерческой недвижимости и площадки под застройку в первом квартале 2022 года достиг 83,5 миллиарда рублей, увеличившись в 3,6 раза по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, сообщил заместитель мэр Подробнее

МТС создаст на ВДНХ одну из крупнейших Wi-Fi-зон в Москве

МТС создаст на ВДНХ одну из крупнейших Wi-Fi-зон в Москве
18.05.2022 Москва Организация беспроводного доступа в интернет на территории ВДНХ является продолжением формирования единого информационно-коммуникационного пространства в г. Москве. Совместный с Департаментом информационных технологий города Москвы и ВДНХ проект предполаг Подробнее

Популярное

МТС создаст на ВДНХ одну из крупнейших Wi-Fi-зон в Москве
МТС создаст на ВДНХ одну из крупнейших Wi-Fi-зон в Москве
Организация беспроводного доступа в интернет на территории ВДНХ является продолжением формирования единого информационно-коммуникационного пространства в г. Москве. Совместный с Департаментом информационных технологий города Москвы и ВДНХ проект предполаг
подождите ...
HotLog