Close

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

«Подосинки» перенесут в Подольский район

24.03.2014

Кластер развлечений, который планировалось построить в Дмитрове, теперь появится, скорее всего, в Подольском районе Подмосковья. Площадь сафари-парка составит 160 га — это в 4 раза меньше, чем предполагалось изначально. Для реализации проекта потребуется более 160 млн. долларов, в период окупаемости инвестиций превысит 10 лет.

В рамках проекта около 50 га будет задействовано под рекреационные объекты и развлечения: здесь появятся детские аттракционы, театр, дельфинарий, отель, кафе и конгресс-зал. Будут также предусмотрены квартиры для сотрудников парка, свадебный комплекс и торговые площади. Еще 110 га планируется выделить непосредственно под сафари-парк с дикими животными: эта территория относится к землям лесного фонда.

Участки под проект будут выставляться на торги.  Инвесторам земля обойдется в 3-4 тыс. долларов за сотку. В общей сложности вся площадь будет стоить 48-64 млн. долларов. Поиск инвесторов может оказаться довольно сложной задачей из-за длительного срока окупаемости и дорогостоящего содержания парка. Кроме того, серьезной проблемой может оказаться недопустимость низкой эффективности проекта: от финансового благополучия и профессионализма инвесторов и управляющих компаний зависит жизнь диких животных, которые никуда не денутся и будут требовать ухода даже в случае банкротства участников проекта. 

Расчетная посещаемость сафари-парка составит по предварительным оценкам 2 млн. человек в год. Билет для гостей будет стоить 12-18 долларов — это, к примеру, в несколько раз ниже цены, установленной на билеты в сафари-парке Сан-Диего. На реализацию проекта уйдет около 6 лет.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В Подольске построят складской комплекс

Складской комплекс
07.10.2014 Москва Под проект выделен участок на ул. Лобачева Подробнее

В Подмосковье откроется исторический парк

В Подмосковье откроется исторический парк
03.10.2014 Москва Стоимость проекта составит 25 млрд. рублей Подробнее

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар об использовании участков на особо охраняемых природных территориях

21.09.2021 Москва Контрольное ведомство проведет бесплатное онлайн-мероприятие на тему: «На что обращать внимание при использовании земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях». Вебинар состоится 23 сентября в 16:00. Подробнее

AFI Development благоустроит городскую территорию на Павелецкой набережной

21.09.2021 Москва Компания AFI Development в рамках строительства третьего этапа ЖК «Резиденции композиторов» начинает работы по благоустройству примыкающий к территории комплекса участка Павелецкой набережной площадью 3 300 кв. метров. Подробнее

Популярное

Cushman & Wakefield: обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года
Итоги 2020 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года и предварительные прогнозы дальнейшего развития рынка
подождите ...
HotLog