В Подмосковье планируется построить сеть деловых центров. Об этих намерениях объявил некоторое время назад губернатор области. От потенциальных инвесторов уже стали поступать предложения по реализации таких проектов. В частности, компания «Жилищный капитал» готова вложить в строительство делового центра в Одинцово 1 млрд. долларов. На месте военного городка здесь планируется выделить 60 га.
Аналогичный проект должен быть реализован в Красногорске на 15 га, еще 10 га застроят в Железнодорожном, и в Котельниках деловой кластер займет 10 га.
Предпосылкой для строительства аналогов «Москва-Сити» в Подмосковье стала необходимость уменьшить дефицит офисов и создать рабочие места. В настоящее время область нуждается примерно в 1 млн. квадратных метров офисной недвижимости. Появление деловых центров позволит уменьшить нагрузку на транспортные магистрали.
Площадь делового квартала в Одинцово, согласно предложению «Жилищного капитала», может составить 917 тыс. квадратных метров. При этом под офисы здесь планируется отвести 252 тыс. Рентабельность проекта, по оценкам инвестора, должна составит 5,4%.
Есть у властей предложение и от ГК «Глубина», которая предлагает построить в Одинцово 359 тыс. квадратных метро в недвижимости.
Компания Cushman & Wakefield представила на рассмотрение проект по возведению 487 тыс. квадратных метров жилья и предлагает около 36 тыс. отвести под офисы. Власти пока не определились с окончательным вариантом застройки.
К площадке в Железнодорожном проявляет интерес «Торговый квартал». Компания предлагает построить здесь торговый центр площадью 50 тыс. м2, вложив в этот проект 100 млн. долларов.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
